• Verkocht

Frieseweg 9 A 1823 CA Alkmaar Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royaal PENTHOUSE appartement? Dit appartement voldoet werkelijk aan álle voorwaarden! U houdt niets meer te wensen over! Dit appartement van circa 112 m2 heeft een levendig weids panorama uitzicht over de historische binnenstad en de voorbij varende boten in het Noordhollandsch kanaal. Daarnaast heeft het een riant speels dakterras/balkon op het zonnige zuiden van ruim 22 m2.

U heeft daarbij de beschikking over maar liefst 2 privé parkeerplaatsen in de ondergelegen afgesloten parkeerkelder.

Vanuit de voordeur van het complex loopt u in enkele minuten richting het gezellige Waagplein of naar de diverse winkeltjes. Het bouwjaar is nog zeer recent (2003) waardoor het appartement optimaal geïsoleerd is. U hoeft door de zonnige ligging op het zuiden en de vele raampartijen de verwarming nauwelijks te gebruiken.

Kortom: een comfortabel penthouse met een prachtige buitenruimte en mooi uitzicht, waarbij u wél de lusten heeft van de binnenstad, maar niet de lasten. Eigenlijk hoeft u de deur niet meer uit. Maar als u dan toch even boodschappen wilt doen: de winkels op de Noorderkade liggen naast de deur.

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond komt u binnen in een keurig afgesloten entree met videofoon, die toegang geeft tot het trappenhuis, de lift en de onder het complex gelegen parkeergarage/bergingen.

Met de lift bereikt u de 5e etage, waar zich 3 penthouses bevinden.

Appartement 5e verdieping:
Entree, hal met het toilet en een inpandige berging met CV-combiketel, de WTW en de aansluitingen voor wasmachine/droger.

De 2 slaapkamers liggen aan weerszijden van de gang. De ouderslaapkamer is voorzien van ‘luiken’ aan de binnenzijde. De 2e slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand over de hele breedte. De sfeervolle badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad (op pootjes), een flinke douchecabine, een sierlijke wastafel en een gietijzeren ledenradiator. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De living van ca. 55 m² is door de glaspui van 12 meter breed heerlijk licht en biedt u een geweldig panoramisch uitzicht over Alkmaar. In de zithoek is een schouw met (gas) open haard geplaatst met een inde parketvloer ingelegd schaakbord voor de haard. De open keuken is in U-vorm opgesteld en voorzien van een natuurstenen werkblad, Miele koffiezetapparaat en combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, apothekerskast, gaskooktoestel met 4 gewone pitten en een wokbrander.

Vanuit de living heeft u via een schuifpui en loopdeur toegang tot het royale, speels ingedeelde dakterras van ruim 22 m² op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Door het hele appartement ligt een chique eikenhouten visgraatvloer met dubbele bies en band op een geluidsisolerende ondervloer;
- De plafonds in de living, hal en badkamer zijn strak gestuukt met een platte plint;
- Veilig wonen door goed hang- en sluitwerk, ligging op de 5e woonlaag en een CCTV-installatie;
- In de afgesloten parkeerkelder heeft u de beschikking over een bergruimte van ruim 10 m² voor de fietsen e.d. en twee privé parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 237,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 7632
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 237,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Rogier Makelaardij

Bel 0725021705

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.