• Verkocht

Aert de Gelderlaan 48 + TB 93 1816 NB Alkmaar De Hoef III en IV

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 263.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wij hebben weer een geweldig 4-kamer appartement met garage op de Aert de Gelderlaan in de verkoop! Met een woonoppervlakte van ca. 76 m², gelegen op de 3e verdieping met 2 balkons, afzonderlijke berging én garagebox op de begane grond heeft dit appartement ruimte genoeg!

Het appartement is gelegen aan een groene laan in de woonwijk “Hoefplan”, op steenworpafstand van het gerenoveerde winkelcentrum “De Hoef”. Het NS-station, het stadscentrum en diverse sportvoorzieningen zijn op fietsafstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Centrale gesloten entree met intercom, trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de privé (fietsen)berging van ca. 5 m². Aan de achterzijde van het appartementencomplex bij de Terbochlaan heeft u toegang tot uw eigen garagebox van ca. 20 m².

Appartement (3e verdieping):
Entree, hal van ca. 6 m² met een modern, deels betegeld toilet, bergkast met C.V.-combiketel van het merk Agpo Ferroli MegaDens 4 (126) (bouwjaar 2006) en toegang tot de 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m² en 12 m², waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot het balkon van ca. 5 m².

Via de hal komt u ook in de lichte woonkamer van bijna 23 m² en middels een schuifdeur heeft u toegang tot de 3e slaapkamer c.q. werk-/studeerkamer van ca. 13,5 m². U kunt uiteraard deze slaapkamer ook bij de woonkamer betrekken.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de eenvoudige keuken die wel gemoderniseerd dient te worden. Via de keuken kunt u naar het 2e balkon van ca. 5 m². En de eenvoudige badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Komt u ook kijken bij dit 4-kamer appartement met garagebox en 2 balkons met aan de voorzijde een leuk en vrij uitzicht? Maak dan direct een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- de servicekosten voor het appartement bedragen rond de € 156,33 en ca. € 20,05 voor de garagebox (opgave VvE begroting 2021);
- de eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via projectnotaris Vos Reijntjes de Pagter Notarissen te Alkmaar;
- het bijkopen van een 2e garagebox ad. € 18.000,- k.k. behoort ook tot de mogelijkheden;
- de garageboxen dienen uitsluitend te worden verkocht aan (toekomstige) leden van de desbetreffende VvE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 263.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli MegaDens 4 (126) (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR D 1810
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.