De Vliegerstraat 124 1816 KD Alkmaar De Hoef I en II

98 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 499.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 27 mei 2022
Verkoopdatum: 15 juni 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

*** DE VLIEGERSTRAAT 124 TE ALKMAAR ***

Dakterras ( 18m2. op het zuiden gesitueerd ), op de hoogste verdieping ( zonder bovenburen ) van een luxe wooncomplex, met luxe aangrenzend appartement, eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en eigen berging.
De centrale locatie van dit luxe wooncomplex betekend dat u op de fiets naar de binnenstad kunt in ca. 10 min, een kwalitatief zeer goed winkelcentrum op loopafstand heeft en snel op de ringweg van Alkmaar alle richtingen op kan.

Indeling:
Complex:
Appartement is op de 4e-verdieping gelegen en bereikbaar met trap of lift vanuit de gezamenlijke entreehal van het gebouw met video-phone installatie, de postbussen en de toegangsdeur naar de overdekte parkeerplaatsen.

Appartement:
- Entreehal met toegang tot alle ruimtes in de woning
- Woonkamer met stijlvolle dubbele entreedeuren, zijgevelraam en toegang tot ruim dakterras van 18m2, open (eiland opgestelde) luxe keuken ( vaatwasser, koel/vries combinatie, Boretti kookfornuis 6 pits met oven en gril, afzuigkap en Grohe quooker kraan).
- 2 ruime slaapkamers
- Moderne badkamer voorzien van 2 wastafels, douche, whirpool-ligbad, toilet, handdoekradiator.
- Toiletruimte voorzien van hangend toilet, fontein en bergkastjes.
- Wasruimte met cv-ketel ( Intergas 2009 ), mechanische ventilatie unit en aansluitingen wasmachine en droger.
- Meterkast met 7 groepen + kookgroep

Kenmerken:
- 98 m2 Woonoppervlakte
- 308 m3 Inhoud
- 4 m2. Externe bergruimte ( berging )
- 18 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ( parkeerplaats )
- Bouwjaar 2009

Bijzonderheden:
- Servicekosten €. 154,25 per maand voor o.a. beheerskosten, reservering onderhoud plus dagelijks onderhoud, verzekering en schoonmaak algemene ruimte;
- Eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage;
- Eigen opslagberging (4 m2);
- Drempelloze woning met extra brede deuren;
- Elektrische zonnescherm over volle breedte van het balkon;
- Elektrisch screen op zijgevelraam;
- Energielabel A;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.092
Servicekosten: € 154 per maand
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 154,25 per maand

Bouw

Soort appartement: Penthouse
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 4 m²

Inhoud

308 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 4e woonlaag
Voorzieningen: Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 154,25 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HAL Makelaardij

Bel 072-5150888

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

Contact met de makelaar

Mevr. G. Klees (gerichte aankoop)

De Vliegerstraat 124 Geschreven op 19 augustus 2022

8,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Makelaar was bereikbaar, ter zake kundig en kwam met goede informatie van bijvoorbeeld de omgeving en maximale bouwhoogtes van gebouwen in de omgeving. Hij wist veel van de realisatie van het complex en dat gaf ons de geruststelling dat we geen kat in de zak kochten.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling