• Verkocht

Muiderwaard 72 1824 XX Alkmaar Huiswaard-1-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de markante toren van het appartementengebouw “Muiderwaard/Noorderkade” bieden wij een zeer ruim appartement met een riant balkon aan en een nog ruimer uitzicht! De schepen die langsvaren, de boomtoppen die de seizoenen aanduiden en natuurlijk de prachtigste zonsondergangen zullen nooit vervelen!
De mooie en ruime entree op de begane grond geeft door de mooie afwerking meteen het idee van thuiskomen. In de onderbouw zijn een parkeerplaats en een privé-box beschikbaar, maar ook een gezamenlijke berging voor fietsen. Opladen van fietsen en boosters is geen probleem.
Het appartement zelf beschikt over een zeer ruime woonkamer met riante raampartijen die zorgen voor veel licht en een wijds uitzicht. Het overdekte terras van zo’n 12 m² is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten. Het is een heerlijke plek om ’s avonds te genieten van de ondergaande zon. Verder is het appartement voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur, twee fijne slaapkamers, een ruime badkamer en een bijkeuken.
Het appartement is gelegen nabij een supermarkt en uitvalswegen. Het gezellige centrum van Alkmaar en uitgaansgelegenheden zijn op zo’n vijf minuten fietsafstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Keurig verzorgde centrale entree met brievenbussen en belpaneel. Vanuit deze ruimte zijn de lift en het trappenhuis toegankelijk. Met beide opties is de parkeerkelder bereikbaar, waar zich tevens de (privé)berging en de gezamenlijke, afgesloten fietsenberging bevinden.

5e verdieping:
Zodra je de lift uitstapt heb je uitzicht over de Huiswaard en loop je “binnendoor” naar de voordeur van het appartement. Je hoeft dus niet over een winderige galerij te lopen.

Appartement:
Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar: twee slaapkamers, de badkamer, een gastentoilet, de bijkeuken en uiteraard de woonkamer. De woonkamer is zeer riant (65 m²) en biedt een geweldig uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal en richting de kust. De woonkamer laat zich prima lenen voor diverse inrichtingen en zitjes. De woonkamer gaat over in de open keuken waar een net keukenblok staat. De ruimte biedt veel mogelijkheden om de keuken naar de eisen van de huidige tijd aan te passen. Via de keuken is het riante en overdekte terras bereikbaar. Met een oppervlakte van circa 12 m² biedt het terras voldoende ruimte om er met visite te kunnen zitten.

De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de zijkant van het appartement en zijn allebei netjes afgewerkt. De badkamer is tegenover de slaapkamers gesitueerd en is eveneens ruim bemeten. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. De betegeling is uitgevoerd in een blauwtint en het sanitair is wit. Het geheel is zeer netjes bijgehouden en verkeert daardoor in een goede staat. Hetzelfde geldt voor het separate toilet.
De bijkeuken/berging biedt ruimte voor de wasmachine/stofzuiger/emmers. Ook is hier de cv-ketel (Nefit 2020) opgesteld.
In het hele appartement is dezelfde laminaatvloer gelegd, wat rust geeft en waardoor de vertrekken ruimer lijken. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Bijzonderheden:
• Licht en riant appartement.
• Ruime woonkamer van zo’n 65 m² met veel raampartijen.
• Fantastisch uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal richting de kust.
• Nette open keuken met inbouwapparatuur.
• Overdekt terras van 12 m², gunstig gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon).
• Twee goed bemeten slaapkamers.
• Ruime en verzorgde badkamer.
• Praktische bijkeuken.
• Privé berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw.
• Gezamenlijke afgesloten fietsenberging met laadplek voor elektrische fietsen.
• Supermarkt op loopafstand.
• Gelegen op korte afstand van uitgaansgelegenheden, het centrum van Alkmaar, uitvalswegen en het NS Station.
• Servicekosten € 195,- per maand.
• Goede en gezonde VvE.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.024
Servicekosten
€ 195 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NXT HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 7374
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stefan de Vries Makelaar

Bel 072-5121253

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.