• Verkocht

Spieghelplein 21 1813 XV Alkmaar Oud-Overdie

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
15 september 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Gelijkvloers en toekomstbestendig, zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over het park en veel groen, dichtbij de gezellige binnenstad van Alkmaar en zo te betrekken, kortom: Laat de wensenlijst maar thuis, hier kunt u ze allemaal afvinken!

Dit lichte 3-kamerappartement ligt op de 1e verdieping en heeft een breed balkon op het zuidwesten met een prachtig uitzicht over het park Oosterhout. De woning heeft een woonkamer met een raampartij met schuifdeuren over de hele breedte en een open keuken. In het complex is een lift aanwezig. De lift heeft een stopplaats in de parkeerkelder. Naast een eigen parkeerplaats en inpandige berging is er een aparte fietsenberging in de kelder aanwezig. Het appartement ligt aan de parkzijde. Deze is autoluw en geeft dus extra rust en privacy.

De Spieghelbuurt is een vrij nieuwe buurt in Overdie. De buurt maakt deel uit van de wijk oud-Overdie en heeft tegelijkertijd een eigen karakter met een herkenbare bouwstijl. De architectuur refereert qua detaillering en materiaalgebruik aan de Amsterdamse school. Overal staan bankjes waar je “je buren” ontmoet en plantenbakken met mooi groen. Je woont hier in een leuke buurt met een gezellig straatleven voor jong en oud.

Dichtbij de Spieghelbuurt vind je alles wat je nodig hebt. Onderwijs voor de kinderen, in de nabij gelegen Vondelstraat zijn verschillende winkels, zoals een kapper, een groenteboer en een fietswinkel. Iets verder is het winkelcentrum aan het Geert Groteplein met een Albert Heijn, een bakker en een visboer. Maar ook de supermarkt (Lidl), een bloemenwinkel, een beddenzaak en een mediterrane groenteboer. In de nieuwbouw is ruimte voor nog meer van dit soort leuke winkels. Ook de binnenstad van Alkmaar is op 5 minuten fietsen.

De Spieghelbuurt ligt naast het park Oosterhout. Kinderen kunnen hier genieten van de kinderboerderij, de vlindertuin of van de avonturenheuvel. Vanuit de Spieghelbuurt heb je een grote keus uit sportverenigingen. Van een badmintonclub tot een voetbalvereniging, van paardrijden tot nordic walking. Natuurlijk zijn er ook verschillende sportscholen met gevarieerde programma’s. Op sportgebied heb je alles binnen handbereik.

Bereikbaarheid
Via de Vondelstraat ben je binnen enkele minuten in het centrum van Alkmaar. Vlakbij de A9 ben je binnen een half uur in Haarlem, Amsterdam en op Schiphol, en via de N510 naar Bergen aan Zee. De Spieghelbuurt ligt zeer centraal, je fietst net zo snel de stad in als de polder. Vlakbij aan de Spieghelstraat is de bushalte van lijn 163 en lijn 8, die je zowel naar ziekenhuis, het NS-station van Uitgeest als naar het centrum van Alkmaar en haar NS-station Alkmaar brengt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 81 m2;
• Inhoud: 267 m3;
• Bouwjaar: 2015;
• Servicekosten: 137,45 per maand;
• Verwarming/warmwater: Stadsverwarming HVC contract;
• Parkeren: in de parkeergarage een eigen parkeerplaats;
• Voorzieningen: Winkelvoorzieningen op loopafstand;
• Lift: Aanwezig in het complex.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Servicekosten
€ 137 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,45 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 9133
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,45 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broekman Makelaars

Bel 072-5625544

NVM aankoopmakelaar

Magneet Makelaars

Bel 072-5096070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.