Verkocht: Vlietwaard 14 1824 LA Alkmaar [funda]

Vlietwaard 14 1824 LA Alkmaar Huiswaard-2-Oost

126 m² wonen
5 slaapkamers

Omschrijving

Een knots van een maisonnette verdeeld over drie woonlagen met maar liefst vijf slaapkamers en een zeer royaal terras op het zuidoosten! Een complete eengezinswoning gegoten in een appartementsrecht, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is netjes afgewerkt en heeft een eigen ruime opgang naar het entree op de 1e verdieping, waar zich de woonkamer en open keuken bevinden. Vanuit de woonkamer is het ruime terras te betreden, welke zich uitstrekt over de volle breedte van de woning en met nagenoeg vrij uitzicht. De tweede verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en de badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Middels een vaste trap is de 3e verdieping bereikbaar met twee slaapkamers waarvan één met een kitchenette. Op de begane grond bevindt zich nabij het appartement een eigen berging.
Bent u op zoek naar het gemak van een Vereniging van Eigenaars en het genot van veel slaapkamers alsmede een fraai terras, dan is deze woning zeker wat voor u.

De servicekosten bedragen € 180,68 per maand.
Dit is inclusief;
* opstalverzekering
* glasverzekering
* onderhoud CV ketel
* schilderwerk
* onderhoud hang- en sluitwerk
* gevelreiniging en onderhoud
* onderhoud van uw privé opgang
* eventuele vervanging dakramen

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van winkelcentrum Winkelwaard en station Alkmaar Noord. Diverse scholen, parken en openbare voorzieningen zoals zwembad ‘Hoornse Vaart’ in de buurt. Tevens op fietsafstand van winkelcentrum 'De Mare' en de binnenstad van Alkmaar.

Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 126 m²
Oppervlakte terras: 14 m²
Inhoud: 416 m³

Indeling:
1e verdieping: entree, hal, meterkast, toilet, open keuken, woonkamer met terras;
2e verdieping: overloop, bergkast, drie slaapkamers, badkamer;
3e verdieping: overloop, stookruimte, bergkast, twee slaapkamers.

* zeer royale woning met groot terras
* vijf slaapkamers
* netjes afgewerkt
* actieve VVE
* berging nabij woning
* servicekosten € 180,68 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.377
Servicekosten: € 181 per maand
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 180,68 per maand

Bouw

Soort appartement: Maisonnette (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²

Inhoud

416 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 2448

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

ALKMAAR L 2449

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 20 m² (3,8 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 180,68 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Marco Gul

Vlietwaard 14 Geschreven op 12 augustus 2022

8,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het kontakt verliep goed, zeer makkelijk te bereiken. Onder zeer moeilijke omstandigheden zeer standvastig! Hij behartigde mijn belangen zeer goed.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 8

Lokale marktkennis: 8

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 9

Reactie van Kruijff Makelaardij o.g.

Geschreven op 12 augustus 2022

Hi Marco, bedankt voor deze prachtige beoordeling. Gelukkig eind goed al goed. Veel woonplezier in je nieuwe woning en wie weet tot ziens. Met vriendelijke groet, Kruijff Makelaardij.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd