Verkocht: Porcellishof 16 1816 KK Alkmaar [funda]

Porcellishof 16 1816 KK Alkmaar De Hoef I en II

69 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in de mooie groene wijk van Hoefplan, met diverse faciliteiten zoals winkels, uitvalswegen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Alkmaar en het station?
Zoek niet verder, dit is uw appartement!

Dit appartement is gelegen op de 2e woonlaag met 2 balkons aan de achterzijde en voorzijde en is voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, dichte keuken en badkamer.

Alkmaar ligt slechts op een halfuur van Amsterdam én een kwartier van het Noordzeestrand en duingebied.
Dwalend langs de monumenten, grachten, winkels, musea en terrassen zal u verbaasd zijn over de schoonheid van het oude centrum van Alkmaar.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond:

Gezamenlijke entree met toegang naar de bergingen.

2e woonlaag:
Indeling entree/hal, slaapkamer ca. 7.4 m², toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche en wastafel, 2e slaapkamer ca. 9.2 m², dichte keuken ca. 5.7 m² v.v. opstelling voor de wasmachine en toegang tot een klein balkon aan de achterzijde, ruime woonkamer ca. 32 m² v.v. laminaatvloer en een balkon op het zuiden gelegen en aan de achterzijde van de woonkamer heeft u zicht op een plantsoenstrook.

Bijzonderheden:
- energielabel C;
- kunststof kozijnen;
-
- aparte berging (ca. 6.8 m²);
- aanvaarding in overleg met verkoper;
- servicekosten (opgave oktober 2022) circa € 140,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.464
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Inhoud

222 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: HR-glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 5627

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Porcellishof 16 Geschreven op 27 december 2022

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vlieg heeft mij erg goed geholpen bij de zoektocht naar een woning. Mijn aankoopmakelaar Tessa Leeuwenkamp was altijd goed bereikbaar en gaf bij elke woning gepast advies in mijn persoonlijke situtatie. Hierdoor hoefde ik zelf tijdens de bezichtigingen bijna nergens op te letten, alleen of ik er wilde wonen. Kamil van Vlieg heeft mijn hypotheek geregeld, waar ik ook zeer tevreden over ben. Ik zou Kamil en Tessa zeker aanraden voor eenieder die een woning zoekt.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 9

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 9

Reactie van VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Geschreven op 28 december 2022

Bedankt voor deze mooie woorden. Het gehele team wenst jou heel veel woonplezier in jouw nieuwe appartement! Met vriendelijke groet, Tessa en team VLIEG Makelaars Alkmaar

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd