• Verkocht

Frieseweg 7 c 1823 CA Alkmaar Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2022
Verkoopdatum
6 februari 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Hier komen dromen uit! Wat een fantastisch uitzicht heeft u hier vanuit dit ruime 4-kamer appartement in het hart van Alkmaar. De accijnstoren, de Waag, de Grote Kerk; het Victoriepark; dit is Akmaar op zijn mooist vanuit uw luie stoel. Met drie slaapkamers, een inpandig balkon en een royale living is dit wellicht de plek waar u al langere tijd naar op zoek bent. Uw auto parkeert u in de inpandige parkeergarage in het complex en uw fiets en overige spullen in de berging. Daarnaast zijn de winkels naast de deur gelegen en bereikt u binnen 5 minuten het stadscentrum. Genoeg pluspunten om een kijkje te komen nemen. U bent van harte uitgenodigd en we laten dit fraaie appartement met plezier aan u zien!

Indeling:

Begane grond: bij de entree van dit prachtige complex "de Vriesche Poort" bevinden zicht de intercom met videofoon en de brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement en de parkeergelegenheid met de bergingen.

Appartement:
het appartement bevindt zich op de 4e verdieping. Deze bereikt u via de lift of via het trappenhuis.

Entree, hal, meterkast en toiletruimte. De 1e slaapkamer (ca. 11 m²) is ruim van opzet en voorzien van vloerbedekking.

De grote bijkeuken is voorzien van de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2021) en de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Daarnaast blijft er voldoende opbergruimte over.

Via de andere zijde van de hal is de 2e slaapkamer (ca. 13,5 m²) te bereiken. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer cq bibliotheek. De kasten en het bureau in deze kamer blijven ook achter.

De moderne badkamer en-suite (ca. 7 m²) is in 2017 vernieuwd. De moderne betegeling is tot aan het plafond. Er is een ruime inloopdouche aanwezig en een mooi wastafelmeubel.

Via de badkamer bereiken we de "masterbedroom" ( ca. 16,5 m²) geeft u ook een prachtig uitzicht over prachtstad Alkmaar. De bed ombouw en de kasten in deze slaapkamer blijven ook achter.

De royale woonkamer is voorzien van vloerbedekking en geeft u toegang tot het inpandige balkon met screens. Hier is het zowel in de winter als in de zomer heerlijk vertoeven. Het uitzicht zal u niet snel vervelen.

De open keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien. Denkt u hierbij o.a. aan een koelkast/vriescombinatie, een inductiekookplaat, een combioven, een vaatwasser en een afzuigkap.

Bijzonderheden:
- fantastisch uitzicht over prachtstad Alkmaar
- winkels op 1 minuut lopen te bereiken, centrum Alkmaar op 5 minuten lopen
- servicekosten € 214,67 p/m (appartement, garage en berging)
- parkeerplaats in de parkeerkelder aanwezig
- separate berging in de kelder aanwezig
- 3 grote slaapkamers aanwezig
- badkamer vernieuwd in 2017
- inpandig balkon op het zuiden gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.339
Servicekosten
€ 215 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 7632
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Leen Ortelee
Frieseweg 7 c
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel goed en altijd snel contact en altijd direct op de hoogte gehouden van ontwikkelingen. Heel prettige samenwerking
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar
Dank u wel voor dit prachtige cijfer. Het was ook fijn om met u samen te werken. Team van Van der Borden Vastgoedprofessionals

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.