• Verkocht

Wendelaarstraat 66 1814 GS Alkmaar Burgemeesterskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2024
Verkoopdatum
14 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Iedereen die een appartement zoekt waar je zo in kan, met diverse voorzieningen op een steenworp afstand, opgelet!

Dit zeer ruime en uiterst fraaie 3-kamer appartement staat garant voor heerlijk en comfortabel woongenot.

Het kleinschalige appartementencomplex waar deze woning zich in bevindt is gebouwd in 2006 en voorzien van verschillende toegangsdeuren, waaronder een toegang voor minder validen.
In de gemeenschappelijke hal bevinden zich de brievenbussen en de lift. Deze laatste heb je zelf niet nodig, daar de woning zich op de begane grond bevindt.
Het bellentableau bevindt zich buiten en het prettige is daardoor dat niet zomaar iedereen zich toegang kan verschaffen tot het complex.

We nemen je even mee door de woning zelf.

Via de entree kom je in de centrale hal waar uit alle vertrekken zijn te bereiken.
Het separate toilet is netjes afwerkt in moderne kleurstelling. In de ruime inpandige berging staat het witgoed opgesteld en is er extra opbergruimte gecreëerd door middel van een inbouwkast. Handig om zaken die je niet dagelijks nodig hebt, uit het zicht te kunnen opbergen.

We lopen door naar de badkamer. En dit is echt een plaatje hoor! In deze luxe ruimte, welke is voorzien van moderne kleurstelling, waan je je in je eigen spa. Een weldadige badsessie is hier mogelijk, door het superfijne bubbelbad. Of sta je liever onder de stortdouche? Beter kan je dag niet beginnen of eindigen! Ook een 2e toilet mag hier niet ontbreken.

We nemen je mee naar de 1e slaapkamer. Dit is een heerlijk ruime en lichte plek waar meer dan genoeg ruimte is voor alle slaapbenodigdheden en dan heb je ook nog voldoende ruimte over om een forse kledingkast kwijt te kunnen.
Door naar de 2e slaapkamer welke nu in gebruik is als thuiskantoor. Maar ook als kinderslaapkamer kan deze kamer dienst doen. Dit is verder een prima ruime kamer met meer dan voldoende lichtinval.

We lopen door naar de woonkamer.
Wat natuurlijk al is opgevallen, is de mooie houten visgraatvloer met zwarte rand. Deze vloer is in zijn geheel doorgelegd en geeft het appartement een chique uitstraling. Verder is het hele appartement voorzien van strak gestucte wanden.
Wat verder opvalt wanneer je de woonkamer binnen stapt, is de superfijne lichtinval. De ramen bijna rondom creëren een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel uitzicht.

We nemen even een kijkje in de keuken. Deze heeft een strakke afwerking en een neutrale kleurstelling. In de keuken kan je je inner chef de vrije hand geven. Voldoende afzetruimte en van alle gemakken voorzien, maak jij hier een heerlijk diner klaar voor je gezin of gasten.
Ow, en weet je wat zo fijn is? Omdat de keuken in contact staat met de gasten aan de eetkamertafel, kan je tijdens het kokkerellen gezellig meedoen aan de gesprekken die daar plaatsvinden.

Waarschijnlijk was bij binnenkomst je oog al naar buiten getrokken, naar het balkon.
Door de glazen schuifpuien kan je de ruimte helemaal afsluiten en is het hier in de winter ook prima vertoeven. Het is op die manier gewoon een verlenging van je woonkamer.
Je kan deze ruimte superleuk aankleden met een leuk kleed op de grond, comfortabele loungebanken, planten en een gepimpte lectuurbak voor je tijdschriften en boeken. Kop thee er bij en jaaa, dat is echt heerlijk ontspannen!

Naast het feit dat je in dit appartement alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten en kunt gaan wonen, is ook de omgeving nog eens heel aantrekkelijk.
Een kleinschalig winkelcentrum om de hoek voorziet in de dagelijkse boodschappen. Diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand. Net als de bushaltes die je verbinden met Castricum en Alkmaar-centrum.
Verder is het heerlijk wandelen in het Heilooërbos of Cultuurpark de Hout. Ook Egmond aan Zee is met de auto in 15 minuten bereikbaar of een half uurtje fietsen.
Wil je een avondje uit? Geen probleem. Het supergezellige centrum van Alkmaar is op 5 minuten fietsafstand. Hier vind je een ruim aanbod aan restaurants en cafés. Ook kan je natuurlijk heerlijk shoppen in de vele boetiekjes die de stad rijk is.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 2 minuten rijden.

Dus ja, we weten dat je nu je telefoon aan het pakken bent om die bezichtigingsafspraak te plannen. En wij zien er naar uit om jou te mogen rondleiden.
Zien we je snel?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.612
Servicekosten
€ 217 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 216,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 7731
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 216,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Bel 072 7112740

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.