• Verkocht

Coornhertkade 135 1813 VZ Alkmaar Oud-Overdie

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Houdt u van gelijkvloers wonen en bent u op zoek naar een woning die in dusdanig goede staat verkeert dat u er meteen in kunt? Neem dan zeker even de tijd om dit prachtige appartement aan de Alkmaarse Coornhertkade te bekijken. Dit moderne en keurig afgewerkte appartement maakt deel uit van een uniek vormgegeven complex aan de rand van het vernieuwde Park Oosterhout en zeer dicht bij het historische stadscentrum. Het appartement biedt onder meer een sfeervol woongedeelte, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk balkon met vrij uitzicht over het park en het sfeervolle Spieghelplein. Daarnaast heeft u twee eigen parkeerplaatsen en een inpandige berging tot uw beschikking.

Ligging
In dit appartement aan de Coornhertkade woont u op een ideale en unieke locatie. Enerzijds woont u namelijk aan de rand van het vernieuwde en zeer fraaie Park Oosterhout waar u heerlijk kunt ontspannen, wandelen en sporten. Tegelijkertijd woont u zeer dicht bij supermarkten en winkels, en bovendien op maar tien minuten lopen van het historische stadscentrum van Alkmaar. Verschillende scholen zijn eveneens op loopafstand of (korte) fietsafstand.

Ideaal is verder dat u pal naast een bushalte woont. Het stadscentrum en het centrale treinstation zijn dus ook snel per bus te bereiken. Vanuit andere bushaltes in de buurt kunt u ook de bus nemen in de richting van Uitgeest. Reist u met de auto, dan zit u in luttele minuten op de uitvalswegen rond de stad, waaronder de A9 richting het zuiden.

Over het appartementencomplex:
Het moderne en uniek vormgegeven appartementencomplex waar deze woning onderdeel van is, stamt uit 2008. U betreedt dit pand via de gezamenlijke ingang die van binnenuit via een intercomsysteem te openen is. In de grote, lichte gemeenschappelijke hal vindt u vervolgens een trappenhuis en een liftinstallatie. Daarmee kunt u de vierde verdieping bereiken alweer u de voordeur van nummer 135 treft. Als bewoner van dit appartement beschikt u over een inpandige berging en twee parkeerplaatsen: één bij de slagboom en één in de parkeergarage.

Indeling
Na binnenkomst in dit appartement belandt u eerst in een entree. Neemt u vervolgens de eerste deur rechts, dan komt u terecht in de woonkamer. Het gaat hier om een heerlijk ruim en open woongedeelte. Vanuit de woonkamer geniet u van een mooi uitzicht over de omgeving. In de woonkamer heeft u ruimschoots genoeg plek om zowel een eethoek als een zitgedeelte te creëren.

De open keuken maakt eveneens deel uit van het woongedeelte. Deze keuken is strak en modern vormgegeven, onder meer met greeploze, donker gekleurde kastfronten. Dit steekt fraai af bij de kleurrijke keukenwand en de prachtige houten vloer die over het volledige woongedeelte ligt. In de keuken zelf beschikt u over volop opbergruimte en qua apparatuur een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiekookplaat, een koelkast en een vriezer.

Vanuit de entree zijn de beide slaapkamers te bereiken die dit appartement rijk is. In deze slaapkamers vindt u opnieuw een fraaie houten vloer. De kamers zijn verder ruim van omvang en op keurige wijze (en in neutrale kleuren) afgewerkt.

Tegenover de hoofdslaapkamer vindt u de toegangsdeur tot de volledig betegelde badkamer. Hier heeft u de beschikking over een zeer comfortabele en ruime inloopdouche. Verder biedt deze ruime badkamer een mooi badmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje. Daarnaast bereikt u aan het uiteinde van de entree een berging. Daar treft u onder meer de cv-ketel en de aansluitpunten voor het witgoed.

Dit appartement biedt u als bewoner tenslotte nog een zeer fraai (en op het noordwesten gericht) balkon van bijna acht vierkante meter. Hier kunt u dus gerust met meerdere mensen plaatsnemen. Op het balkon is gebruikgemaakt van een mooie houten vloer. Het uitzicht dat u vanaf hier heeft is eveneens zeer de moeite waard. U kijkt namelijk uit over het gemoedelijke Spieghelplein en het prachtige Park Oosterhout.

Kenmerken
• Prachtig, modern appartement op de 3e verdieping van uniek vormgegeven complex naast het heerlijke Park Oosterhout, net buiten het centrum van Alkmaar.
• Het geheel is verfijnd afgewerkt en uitstekend onderhouden.
• Sfeervol woongedeelte met open keuken met modern karakter.
• Twee ruime slaapkamers.
• Comfortabele badkamer met forse inloopdouche.
• Groot, op het noordwesten gericht, balkon met fraai uitzicht.
• Twee parkeerplaatsen en inpandige berging.
• Energielabel: A

U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.866
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 8296
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

MakelaarDijck

Bel (+31) 226 56 14 01

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.