• Verkocht

Noorderkade 212 1823 CJ Alkmaar Overstad

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2024
Verkoopdatum
7 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een werkelijk unieke kans! Dit schitterende appartement, gelegen aan de Noorderkade, heeft 114,1 m2 aan woonoppervlak en energielabel A. Met een grote woonkamer, twee slaapkamers, mooie keuken, uitstekend sanitair en een fijn balkon met prachtig uitzicht, is dit een appartement waar je jouw woondromen werkelijkheid laat worden. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige locatie van het appartement, rustig gelegen maar toch dichtbij alle denkbare voorzieningen. Wordt dit instapklare appartement jouw nieuwe thuis?

Over de ligging en de buurt:
Dit charmante appartement met vrij uitzicht is gelegen aan het water aan de Noorderkade in Alkmaar. Het appartement is rustig gelegen. Je hebt geen last van omgevingsgeluiden of geluid van buren. Je hebt genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de dichte omgeving, want park Westerhout, park Oosterhout, park Oudorperhout en park Rekerhout zijn allemaal met de fiets bereikbaar. Op korte afstand vind je ook diverse sportvoorzieningen.

Het appartement ligt boven het Ringers Winkelcentrum, waar je een aantal grote winkelketens treft. De levendige binnenstad is op steenworp afstand van het appartement gelegen. In het centrum van Alkmaar geniet je van een groot en divers winkelaanbod. De winkels variëren van kleine boetieks en speciaalzaken tot ketens van grote merken. In het hart van Alkmaar vind je ook tal van leuke restaurants, cafés en terrassen.

Door de gunstige ligging nabij het centrum, vind je haast alle denkbare voorzieningen dichtbij. Lopend bereik je de supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs. Je hebt toegang tot uitstekende openbaar vervoer verbindingen, met een treinstation en bushalte op loopafstand. Vanaf het appartement zijn uitvalswegen snel bereikbaar.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Eerste verdieping:
Via de trap of lift bereik je de eerste verdieping van het pand, waar het appartement gelegen is. Achter de voordeur ligt de ruime entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot twee slaapkamers, een toiletruimte, berging, de badkamer en de woonkamer.

Na binnenkomst bereik je vrijwel direct de twee slaapkamers van het appartement. De slaapkamers zijn voorzien van een prachtige houten vloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. Beide kamers hebben een grote raampartij, waardoor de lichtinval uitstekend is.

De entreehal biedt ook toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de berging. In de berging heb je bergruimte en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer ligt centraal in het appartement en is ruim opgezet. Deze ruimte is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots.

Aan de achterzijde van het appartement is de woonkamer gelegen. De ruim opgezette woonkamer heeft een mooie houten vloer en strakke wanden. Aan daglicht geen gebrek, want de woonruimte is voorzien van twee grote raampartijen met elektrisch bedienbare zonwerende screens. Eén raampartij biedt toegang tot het balkon op het zuiden en is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Het balkon biedt ruimte voor klein meubilair, om hier ultiem van het mooie weer te genieten. Vanaf hier heb je fantastisch uitzicht over het kanaal en de binnenstad van Alkmaar.

Via de voorzijde van de woonkamer bereik je de open keuken van het appartement. De keuken staat in hoekopstelling en onderscheidt zich door de witte keukenkastjes en het donkere werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis en koelkast.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats voor het appartement. Eventuele bezoekers kunnen betaald parkeren in een van de omliggende parkeergarages.

Kenmerken van het appartement:
• Instapklaar appartement met ruim balkon op het zuiden en voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
• Eigen parkeerplaats!
• Ruime woonkamer eveneens voorzien van elektrisch bedienbare zonwerende screens
• Twee slaapkamers, nette keuken en uitstekend sanitair
• Fantastisch uitzicht over het kanaal en de binnenstad
• Geen omgevingsgeluid of geluid van buren
• Rustig gelegen
• Centrum op steenworp afstand
• Veel voorzieningen dichtbij
• Servicekosten VVE: € 234,83 per maand
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.825
Servicekosten
€ 235 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 234,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 6597
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 234,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Pinedo Makelaardij B.V.

Bel 072-5122129

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.