• Verkocht

Honthorstlaan 10 1816 TB Alkmaar De Hoef I en II

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2024
Verkoopdatum
8 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Droom je van wonen op een absolute toplocatie? Zoek niet verder! Als bewoner van dit charmante 3-kamerappartement heb je haast alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Parken, sportvoorzieningen, winkels, horeca, openbaar vervoer verbindingen, je vindt het allemaal dichtbij. Het appartement beschikt over 64,9 m2 aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, fijne keuken, twee slaapkamers en een heerlijk balkon. Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Over de ligging en de buurt:
Dit fijne 3-kamerappartement, gebouwd in 1965, bevindt zich aan een rustige weg aan de Honthorstlaan in Alkmaar. Het appartement is gelegen in een leuke en rustige buurt. Op fietsafstand zijn diverse mooie parken gelegen, waaronder park Westerhout, Natuurpark Egmonderhout, Cultuurpark de Hout en park Oosterhout. Deze parken zijn ideaal voor wandelingen, fietstochten en ontspanning. Je woont ook op korte afstand van het strand.

Naast de vele parken vind je ook veel sportvoorzieningen in de nabijheid. Denk hierbij aan onder andere een voetbalclub, tennisvereniging, sportschool, ijsbaan en hockeyclub. Winkelcentrum De Hoef ligt op steenworp afstand van het appartement. Dit winkelcentrum voorziet jou van allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen.

Het bruisende stadscentrum is met de fiets bereikbaar. In dit levendige centrum geniet je van een groot winkelaanbod, dat bestaat uit onder meer speciaalzaken, boetieks en bekende ketens. Voor een hapje of drankje kun je in de binnenstad terecht bij een van de vele gezellige restaurants, cafés en terrassen.

De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang en het voortgezet onderwijs zijn op loopafstand te vinden. Je hebt toegang tot uitstekende openbaar vervoer verbindingen, met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A9 is snel bereikbaar.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Eerste verdieping:
Via de trap of lift bereik je de eerste verdieping van dit fijne appartementencomplex. Bij het betreden van het appartement kom je in de entreehal terecht, die toegang biedt tot de meterkast, keuken, een toiletruimte met staand toilet en de woonkamer.

Na binnenkomst is de keuken vrij snel bereikbaar. De keuken van het appartement onderscheidt zich door de lichte keukenkastjes en het donkere werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven en gasfornuis. De keukenruimte is uitgerust met een grote raampartij, waardoor er veel daglicht naar binnenkomt.

De entree biedt ook toegang tot de ruime woonkamer. De woonruimte is voorzien van een lichte laminaatvloer en strakke wanden. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een brede raampartij, waardoor je in de ruimte geniet van een uitstekende lichtinval. Deze raampartij heeft een openslaande deur naar het balkon.

Het balkon is ruim genoeg om meubilair te plaatsen, om van het lekkere weer te genieten. Het overdekte balkon is goed afgeschermd, waardoor je veel privacy hebt.

De woonkamer biedt toegang tot de twee slaapkamers van het appartement. Van deze slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. In de twee slaapkamers is de lichtinval goed. De kamer aan de achterzijde biedt, net als de woonkamer, toegang tot het balkon.

Via de slaapkamer aan de voorzijde bereik je de badkamer van het appartement. De badkamer kenmerkt zich door de tegels op de vloer en wanden en het houten plafond. Je treft hier een wastafel en douchecabine aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het appartement.

Kenmerken van het appartement:
• Fijn appartement met balkon
• Twee ruime slaapkamers
• Berging in complex
• Gelegen in een rustige buurt
• Ligt naast een winkelcentrum
• Dichtbij stadscentrum
• Diverse voorzieningen op korte afstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: G
• Volledige eigendom
• Servicekosten bedragen € 259 per maand. Dit is inclusief € 72 voorschot verwarmingskosten. Water is inbegrepen bij de servicekosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.685
Servicekosten
€ 259 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 259,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 5349
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 259,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Pinedo Makelaardij B.V.

Bel 072-5122129

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.