• Verkocht

Fauststraat 21 1827 NM Alkmaar Daalmeer-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
21 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een geweldige locatie! Vanuit deze keurig onderhouden tussenwoning, met maar liefst vijf slaapkamers, kijkt u op het recreatiegebied Geestmerambacht. Voeg daaraan toe de heerlijke, diepe achtertuin op het zuiden en je weet al snel dat dit een unieke woning is. Daarnaast is in 2018 de gehele beneden verdieping onder handen genomen. Zo is de keuken vernieuwd, ligt er een nieuwe vloer, zijn de radiatoren vernieuwd en is alles gestukt waarbij ook de stopcontacten zijn verlaagd. Kortom spullen uitpakken en wonen!

De woning ligt aan een doodlopende straat in een rustige, kindvriendelijke wijk. Ondanks de rust in de wijk zijn de uitvalswegen naar Alkmaar, Schagen, Haarlem en Amsterdam binnen 5 minuten bereikbaar. Veel voorzieningen zoals winkels, lagere scholen, gezondheidscentrum zijn op korte (loop-)afstand.

Al enthousiast geworden? Vraag snel een bezichtiging aan!

Begane grond:
Tochtportaal met grote kast en toegang tot de stenen berging en de hal. Entree voorzien van meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en in 2018 vernieuwde keuken, welke voorzien is van alle hedendaagse voorzieningen, is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en door de grote raampartijen is hier een fijne lichtinval. Daarnaast is hier ook het prachtige uitzicht naar het Geestmerambacht. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en douche.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met aan de achterzijde een wasruimte en aan de voorzijde toegang tot de technische ruimte. Tevens bevinden zich op deze verdieping de vierde en vijfde slaapkamer. Doordat er aan zowel de voorzijde als achterzijde een dakkapel is geplaats zijn de slaapkamers ook van een mooi formaat. Mocht er toch een wens zijn om hier één grote slaapkamer van te maken, dan is dat eenvoudig te realiseren.

Vliering:
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar, deze loopt over de gehele breedte van de woning en heeft een maximale hoogte van 1.20. Een ideale ruimte voor het opslaan van alle spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Tuin:
De gemiddeld 13 meter diepe achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft dus de gehele dag een zonnige plek. Ideaal is dus ook het zonnescherm aan de woning en dat er een schaduwmogelijkheid is gecreëerd aan de achterkant van de tuin. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn voorzien van een waterpunt en ook in zowel de stenen berging aan de voorzijde als de houten berging in de achtertuin is elektra.

Bijzonderheden:
- Fantastische ligging met uitzicht op het recreatiegebied Geestmerambacht;
- Ruime, lichte woning;
- Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij;
- Woning is op de begane grond 2 jaar terug gestukt en voorzien van nieuwe keuken, vloer en radiatoren;
- Uitvalswegen naar Alkmaar, Schagen maar ook Haarlem en Amsterdam binnen 5 minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 4144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (13 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.