• Verkocht

Tuinstraat 60 1815 TN Alkmaar Spoorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een INSTAPKLARE en ONDERHOUDSARME woning op loopafstand van het centrum van Alkmaar en het NS station? Dan is deze woning met karakteristieke voorgevel in de Spoorbuurt zeker iets voor jou!

De begane grond is voorzien van een ruime woonkamer met tegelvloer en gestucte wanden en plafond. De moderne half-open keuken is geplaatst in de aanbouw aan de achterzijde en voorzien van complete inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de tuin, die tevens bereikbaar is via een achterpad. De tuin heeft een prima afmeting en is voorzien van een kleine houten berging.

De eerste verdieping is ingedeeld met een ruime slaapkamer aan de achterzijde, met een ingebouwde kastenwand voor het opbergen van alle kleding. Vanuit deze slaapkamer is de moderne badkamer bereikbaar, met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwkasten en een cv kast.

De gehele woning is in 2015 voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen (WERU) met HR++ glas. Zowel de platte daken als het pannendak zijn in 2006 vernieuwd. De woning is bovendien voorzien van een moderne elektrische groepenkast en de gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd.

Kortom: een karakteristieke woning in de geliefde Spoorbuurt, waar klussen niet nodig is en die door de kunststof kozijnen ook nog eens onderhoudsarm is! Enthousiast geworden? Bel ons dan snel voor een bezichtiging.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast en garderoberuimte, modern toilet met fonteintje, woonkamer met tegelvloer, gestucte wanden en plafond, bergkast en open trap naar de verdieping.
Moderne half open keuken in U-opstelling, voorzien van koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron/oven, inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, wasmachine, veel kastruimte, lichtkoepel en LED spots in het plafond.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan achterzijde met laminaatvloer, ingebouwde kledingkasten, gestuct plafond met inbouwspots, badkamer-en-suite, zwart/wit betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, vaste kasten en cv kast.

OMGEVING
Vanuit de Tuinstraat komt u uit op de Geestersingel en loopt u zo het centrum van Alkmaar in. In de zomer is het langs de Singel goed vertoeven met de vele plezierbootjes in de grachten van Alkmaar. Alkmaar heeft een groot winkelaanbod en veel variëteit in restaurantjes en cafés.

BIJZONDERHEDEN:
- Gehele woning in 2015 voorzien van kunststof kozijnen (WERU) met HR++ glas;
- De woonkamer is voorzien van een betonvloer;
- Moderne elektrische groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- De woning wordt opgeleverd inclusief alle raambekleding;
- Parkeren in de straat middels vergunningen;
- Tuin en berging bereikbaar via achterom;
- De gevels zijn in circa 2000 gereinigd en opnieuw gevoegd;
- Zowel het platte dak als het pannendak is vernieuwd in 2006;
- Oplevering in overleg;

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 89 m2
Externe bergruimte circa 2 m2
Inhoud circa 299 m3
Perceeloppervlakte 88 m2
Bouwjaar 1901
CV ketel Nefit, bouwjaar 2002

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 2470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 072-5113504
Dhr. Martijn Nota
Tuinstraat 60
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De Ridder Makelaars in Alkmaar is een no-nonsense makelaar. Geen mooie praatjes, maar een duidelijk en realistische kijk op de markt. Het contact met het kantoor was erg prettig en laagdrempelig. De medewerkers zijn vriendelijk en goed bereikbaar. Mochten we nog een keer een makelaar nodig hebben, dan zullen we zeker weer bij ze aankloppen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Mevr. Joseph (zoeken en aankoop)
Tuinstraat 60
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De vrouwen van Teer Makelaar Heiloo hebben gelijk begrepen wat ik precies zocht en zijn ontzettend vakkundig geweest in hun begeleiding naar het zoeken naar mijn droom huisje. Er werden heel geregelmatig objecten te koop aangeboden die volkomen overeenkwamen met mijn wensen. De eerste en enige huis die ik ging bezoeken werd uiteindelijk mijn huis! Teer Makelaars Heiloo hebben bij mij hun scherpe expertise, advies en warme betrokkenheid bewezen. ik ben zeer tevreden over hun werkwijze en kan ze gerust aan iedereen aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spoorbuurt

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spoorbuurt

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.