• Verkocht

Stuartstraat 94 1815 BV Alkmaar Spoorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vlakbij het station, op het mooie deel van de Stuartstraat mogen wij deze verrassend ruime stadswoning met tuin te koop aanbieden!

Stuartstraat 94 te Alkmaar.

Tegenover statige, karakteristieke woonhuizen en aan een prachtige oude straat in de Spoorbuurt vindt u dit verrassend ruime woonhuis met echte tuin.

Als u in het bezit van een parkeervergunning bent, dan kunt u langs de weg uw auto parkeren. Reist u veel met de trein? U kunt de trein bijna het station zien binnenlopen! De Stuartstraat zelf echter, biedt een heerlijke rustige plek om te wonen!

Deze woning is gelegen op loopafstand van de bruisende binnenstad, met haar gezellige terrassen en gevarieerde winkelstand. Ook theater De Vest, de Vue bioscoop en het Filmhuis vindt enkele minuten wandelen. In de Spoorbuurt vindt u een basisschool en het openbaar vervoer is slechts enkele minuten lopen van u verwijderd.

Indeling:
Begane grond: we komen binnen in de entree. Hier is de vloer afgewerkt met grenenhouten vloerdelen.

Vanuit de entree bereikt u de licht betegelde toiletruimte, die is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Vervolgens betreden we de heerlijk lichte doorzon woonkamer (afmetingen: circa 7,14 x 3,33 meter). In de achtergevel is een flinke raampartij aangebracht, die u vrij zicht geeft over uw eigen achtertuin. Tegen de achtergevel vindt u bovendien een vaste kast. In de voorgevel geven twee grote raampartijen vrij zicht over het karakteristieke straatbeeld. De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met spachtelputz stucwerk.

De gesloten keukenruimte (afmetingen: circa 2,76 x 1,74 meter) is ingericht met een eenvoudige keukenopstelling, afgewerkt met een RVS aanrechtblad voorzien van dubbele spoelbak. Een deur geeft vanuit de keukenruimte toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
De verdiepingsvloer is grotendeels afgewerkt met vaste vloerbedekking. We komen boven op een ruime overloop, die toegang geeft tot alle kamers op deze verdieping. Vanaf de overloop vindt u toegang tot een vaste kast, waar u comfortabel uw linnengoed kunt wegbergen.

Aan de voorgevel vinden we de heerlijk lichte ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,83 x 2,59 meter). Aan deze zijde van de woning slaapt u heerlijk koel uit, omdat de zon pas in de middag de slaapkamer in schijnt.

Naast de ouderslaapkamer vindt u een tweede slaapkamer (afmetingen: circa 3,06 x 2,52/1,2 meter), deze is voorzien van een vaste kast. Indien u een grote slaapkamer wenst, dan kunt u de tussenwand verwijderen, waardoor u een slaapkamer over de volle breedte van de voorgevel kunt realiseren.

Aan de achtergevel vinden we slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,11 x 2,51 meter). Hier wordt u in de ochtend gewekt door de opkomende zon en geniet u van het uitzicht op uw eigen achtertuin.

De badkamer (afmetingen: circa 2,6 x 1,67 meter) is licht betegeld en ingericht met een ligbad voorzien van thermostaatkraan, een wastafel en een tweede toilet.

Vliering:
Vanaf de overloop geeft een luik toegang tot de flinke bergvliering.

Achter de woning vindt u een voor stadsbegrippen ruime eigen tuin (afmetingen: circa 6,5 x 5 meter), gesitueerd op het noordoosten. Al vroeg valt het ochtendzonnetje hier naar binnen. De tuin is grotendeels bestraat en bereikbaar via een achterom. De eigenaresse heeft nooit gebruik gemaakt van dit achterom en er is derhalve ook nog geen poort naar de steeg gerealiseerd. In de tuin is een houten berging (afmetingen: circa 3,12 x 1,86 meter) geplaatst, waar u comfortabel uw fietsen en tuinspullen kunt wegbergen.

Bijzonderheden:
* De panlatten en dakpannen zijn ergens halverwege de jaren '80 vernieuwd.
* De woning wordt verwarmd door middel van gaskachels.
* Perceeloppervlak: 80m2 eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 2912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (6,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Makelares

Bel 072-5408566

NVM aankoopmakelaar

VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Bel 072-5110600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.