• Verkocht

Forestusstraat 16 1815 CK Alkmaar Spoorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning, rustig gelegen in één van de leukste straatjes van de Spoorbuurt (Watertorenbuurt) op loopafstand van het NS-station Alkmaar en de binnenstad.

Vindt u het leuk om zelf te klussen/verbouwen? Dan is dit een uitgelezen kans! De woning dient zowel van binnen als buiten flink opgeknapt en gemoderniseerd te worden. Deze woning biedt echter wel volop mogelijkheden en ligt bovendien op een ideale locatie, met alle voorzieningen in de buurt!

Enthousiast geworden? Bel ons dan snel voor een bezichtiging, de makelaar laat de woning graag aan u zien.

INDELING:
Begane grond: entree/hal, meterkast, eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel, trap naar verdieping, woonkamer met laminaat en gaskachel, eenvoudige keuken, deur naar achtertuin.

Eerste verdieping: ruime overloop met dakraam en bergruimte, slaapkamer aan achterzijde met dakraam, ruime slaapkamer aan voorzijde met inloopkast.

Bergvliering: vanaf de overloop is de ruime bergvliering bereikbaar. Deze is gelegen boven de slaapkamers.

Tuin:
De achtertuin op het noordoosten is voor “Spoorbuurtse” begrippen ruim te noemen. De achtertuin is geheel bestraat en bereikbaar via een achterpad. In de tuin staan twee stenen bergingen, die beide zijn aangebouwd aan de woning en voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Gaskachel in woonkamer, verder geen verwarming;
- Warm water middels geiser;
- Het dak is voorzien van isolatie;
- De woning dient opgeknapt en gemoderniseerd te worden;
- Op loopafstand van het centrum en centraal station;
- Het betreft een beeldbepalend pand;
- Aanvaarding in overleg, kan spoedig;
- Overdracht via notaris Vos, Reijntjes, de Pagter.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 74 m2
Inhoud circa 342 m3
Perceeloppervlakte 84 m2
Bouwjaar 1911

Parkeren:
Parkeren gaat middels parkeervergunningen en de parkeerplekken zijn uitsluitend bestemd voor de vergunninghouders. Kosten parkeervergunning: circa € 66,-- per jaar. U kunt uw straatvergunning voor een gering bedrag “opwaarderen” voor de Kazernegarage: de combinatievergunning. Met de combinatievergunning mag u naast uw straatvergunning zeven dagen per week en 24 uur per dag parkeren in de betreffende parkeergarage. U ontvangt hiervoor een toegangspas voor de garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.959
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 1537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (6 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 072-5113504

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.