• Verkocht

Bosschaertpad 4 1816 KW Alkmaar De Hoef I en II

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In een perfecte staat verkerende en een mooi afgewerkte HOEKWONING met 5 slaapkamers en 1 logeer-/werkkamer met een totaal woonoppervlakte van ±157 m² verdeeld over VIER woonlagen, alsmede 1 eigen parkeerplaats in de aangrenzende parkeergarage.

De woning is gelegen in woonwijk "De Hoef" Alkmaar-West op loopafstand van het winkelcentrum "De Hoef".
Dichtbij de Ring rondom de stad en rotonde A-9 richting Haarlem-Amsterdam-Schiphol.

Het levendige stadscentrum van Alkmaar bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen.

Kerngegevens:
Bouwjaar: 2012.
Woonoppervlakte: ± 157 m2.
2 dakterrassen: waarvan 1 terras van ±51 m2 gelegen op het Noord/Westen op de 1e verdieping bij de living,
het 2e dakterras is gelegen op de 4e woonlaag op het Zuid/Westen en is groot ±13 m2.
CV-gas: Intergas combi ketel, bouwjaar 2012.
Meterkast met 13 automaten.
Isolatie: rondom voorzien van optimale isolatie en dubbele beglazing HR++.
Buitenzonweringen: electrisch bedienbare screens.
Vloeren voorzien van een mooie laminaatvloer.
Energielabel: voorzien van het A-label.

Indeling:
parterre:
Entree-hal met garderobe en de meterkast, mooie werk-/studeerkamer aan de voorzijde,
en aan de achterzijde is een berging/bijkeuken met een flinke bergkast.
Voorzien van electrisch bedienbare screens.
Vanuit de berging/bijkeuken is er via de achterdeur de eigen parkeerplaats direct voor de deur gelegen.
De parkeergarage is voorzien van een electrisch bedienbare roldeur.

1e verdieping:
grote living voorzien van fraaie laminaatvloer, stucwanden, electrisch bedienbare screens en een luxe open inbouwkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, design afzuigkap, composiet aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, combi oven en voorbereiding quooker is aanwezig.
De openslaande deuren geven toegang naar het grote dakterras voorzien van moderne antraciet vloertegels.
Het grote dakterras met afmetingen: 9,67 M X 5,33 M is totaal ±51 m2 en is gelegen op het N/W met heel goede bezonning.
Mooi en royale toiletruimte met design fonteintje.

2e verdieping:
overloop en aan de voorzijde is de royale ouderslaapkamer voorzien van electrisch bedienbare screens.
De luxe badkamer is voorzien van antraciet vloertegels en mozaïek wandtegels, royaal hoekbad, 2e wc/wandcloset,
composiet wastafel en verwarmde spiegel, design radiator en mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Op de overloop is een bergkast waar ook de CV-Combiketel (Intergas HR, 2012) zich bevindt.
Onderhoud van deze cv-ketel geschiedt door Schouten Techniek.

3e verdieping:
deze verdieping is in 2014 geheel nieuw opgebouwd.
Deze zeer fraaie 3e verdieping (4e woonlaag) bestaat uit:
een heel lichte en zonnige overloop/werkplek met schuifdeur naar het dakterras aan de voorzijde gelegen op het Z/W met de afmetingen van: 5,10 M X 2,57 M = totaal ±13 m2.
Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voorzien van electrisch bedienbare screens.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers.

Let op!
Officieel betreft dit een appartementsrecht en geen woonhuis.
Aangezien er sprake is van diverse gezamenlijke onderdelen (o.a. parkeergarage & verhuisgang), heeft men destijds bij de verkoop van de woningen gekozen voor een horizontale splitsing van het complex in appartementsrechten. Dit betekent dus ook dat er sprake is van een (actieve) VvE met een verplichte maandelijkse bijdrage van € 97,84 waarvan onder meer het buiten-schilderwerk, dak-onderhoud en de opstalverzekering worden bekostigd.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.866
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 6423
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
51 m² (9,5 meter diep en 5,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

Pronk Makelaardij

Bel 0651544104

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.