• Verkocht

Aletta Jacobsstraat 78 1827 MP Alkmaar Daalmeer-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
20 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fijne hoekwoning met zonovergoten tuin en mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein!

Aletta Jacobsstraat 78 te Alkmaar.

Verrassend vrij ligt deze fijne hoekwoning, dankzij het ruime uitzicht over het voorgelegen openbare groen. Terwijl uw kinderen buiten spelen kunt u hen vanuit uw huis gemakkelijk in het oog houden, het zorgt bovendien voor een stuk privacy in huis! Achter uw huis heeft u een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten!

Op enkele minuten lopen vindt u het kleinschalige winkelcentrum van Daalmeer, waar u terecht kunt voor al uw eerste levensbehoeften: Jumbo, bakker, slager, groenteman, Kruidvat en de snackbar. Bij het winkelcentrum vindt u bovendien ook het gezondheidscentrum met de huisarts, apotheek en tandarts. Stapt u op de fiets, dan bent u binnen enkele minuten in het recreatiegebied Geestmerambacht en het net nieuw aangelegde natuurgebied Geestmerloo, of als u de andere kant op fietst in de openbare speeltuin. Sportvoorzieningen, basisscholen en middelbare scholen zijn allen nabij.

Formeel behoort er voor de woning een oprit op eigen terrein te zijn aangelegd, waardoor u altijd in de gelegenheid bent om uw auto een veilige plek te geven.

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met een praktische vinylvloer. We komen binnen in de entree, die toegang geeft tot de meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar) en is voorzien van de trap naar de verdieping.

De licht betegelde toiletruimte (afmetingen: circa 1,43 x 0,91 meter) is bereikbaar vanuit de entree en is voorzien van een fonteintje.

De tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 5,22 x 5,15 meter) heeft in de achtergevel flinke raampartijen en een deur naar de zonnige tuin. Heerlijk veel daglicht daarom en een fijn zicht op de tuin. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig, waar u gemakkelijk uw voorraden kunt wegbergen.

De open keukenruimte (afmetingen: circa 2,19 x 3,6 meter) staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een eenvoudige lichte keukenopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Door de grote raampartijen in de voorgevel geniet u van een heerlijk vrij uitzicht over het aan de overkant gelegen openbare groen.

1e verdieping:
Ook hier is de vloer afgewerkt met praktisch vinyl. We komen boven op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping.

Over de volle breedte van de achtergevel vinden we een heerlijk royale slaapkamer (afmetingen: circa 3,25 x 5,15 meter), die is gesitueerd onder de schuine kap en is voorzien van 2 dakramen.

Aan de voorgevel vinden we slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,57 x 3,09/2,44 meter). In de rechte voorgevel vinden we een grote raampartij die geniet van een vrij uitzicht, waardoor u aan deze kant geen enkele inkijk in uw kamer heeft.

De badkamer (afmetingen: circa 2,63 x 1,43 meter) is licht betegeld en ingericht met een doucheruimte, wastafel en de wasmachine-aansluiting.

2e verdieping:
een vast trap brengt ons naar een zeer ruime zolderverdieping, waar u gemakkelijk een derde slaapkamer kunt inrichten! In het achterdakvlak is een 4-pans dakraam aangebracht en de ruimte is verder in gebruik als grote bergzolder. Indien u wenst kunt u hier de wasmachine-aansluiting laten plaatsen, zodat er iets meer ruimte voor douchecomfort in de badkamer komt.

Achter de woning ligt een heerlijk zonnige tuin, die is gesitueerd op het zuidwesten. Bij de gevel vindt u een zonnig terras en verder is de tuin vogelvriendelijk aangelegd met veel groenperken. De tuin wordt begrensd door de vrijstaande stenen berging (afmetingen: circa 2,82 x 1,88 meter) en is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
* CV-combiketel "Intergas HRE" van 2018.
* Vernieuwde unit ten behoeve van de mechanische ventilatie (2014).
* Parkeren op eigen terrein mogelijk.
* Perceeloppervlak: 139m2 eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.661
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV-combiketel "Intergas HRE" (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 5857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Makelares

Bel 072-5408566

NVM aankoopmakelaar

ECHT Makelaars & Taxateurs

Bel 072-20 131 20

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.