• Verkocht

Rippingstraat 6 1814 HP Alkmaar Burgemeesterskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VRIENDELIJK VRAGEN WIJ UW AANDACHT VOOR HET VOLGENDE: alle bezichtigingsmogelijkheden omtrent deze woning zijn volgeboekt. Ingeval u op de reservelijst wil komen stuurt u ons dan alstublieft een bericht. Door de Coronaperikelen mogen en kunnen wij geen open huis meer organiseren en kiezen er derhalve voor om de eerste kandidaten uit te nodigen, de mogelijkheden zijn zodoende beperkt. Wij hopen zodoende op uw begrip en wij wensen in ieder geval iedereen een goede gezondheid toe!

Aan een brede en lommerrijke straat in het uitermate geliefde “Burgemeesterkwartier” mogen wij u deze sfeervolle, karakteristieke jaren ’30 erkerwoning aanbieden.

De gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum Wendelaarstraat met o.a. Albert Heijn XL, winkelvoorzieningen, stadspark Alkmaarderhout, scholen, het gezellige stadscentrum van Alkmaar en uitvalswegen mag niet onvermeld blijven.

Het woonhuis verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van fraaie ruimtes op een woonoppervlakte van ca. 130 m² en een inhoud van ca. 474 m³ met diverse leuke details o.a. de erker, openhaard en paneeldeuren.

Indeling:
Begane grond:
Nagenoeg geheel betegelde voortuin gesitueerd op het zuidoosten met toegang tot het woonhuis.
Entree, voorportaal, hal met plavuizen vloer, trapopgang naar de 1e verdieping, kleine kelderruimte, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Royale woonkamer van ca. 32,5 m² met houten vloer, erker aan de voorzijde, openhaard en aan de achterzijde openslaande deuren met toegang tot de zonnige achtertuin, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, combi-oven en kookplaat, bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling, vaste kast en deur naar naar de achtertuin.

De achtertuin is grotendeels betegeld en zo'n 11 meter diep. Aan de achterzijde treft u een achterom en houten tuinhuis van ca. 5,5 m² aan.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte, mozaïek betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad met douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet, royale voorslaapkamer van ca. 13 m² met erker en vaste kast, 2 achterslaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en 5,5 m², waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een dubbele vaste kast en 1 slaapkamer is voorzien van openslaande deuren.

2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met de royale 4e slaapkamer met aan de voor- en achterzijde een dakkapel, veel bergruimte en de C.V.-ketelopstelling (Nefit 2005).

Komt u ook kijken bij deze fraaie jaren '30 erkerwoning?

Bijzonderheden:
- het dak is nageïsoleerd;
- vloerverwarming in de badkamer;
- volgens het register van de gemeente Alkmaar gaat het hier om een beeldbepalend pand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 3302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.