• Verkocht

Maclaine Pontstraat 5 1814 HJ Alkmaar Burgemeesterskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

+++ Graag reageren per mail of via de Funda 'contact aanvraag-knop'. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. +++

Dit is een zeer sfeervolle jaren ’20 woning met allure! Dit grote huis heeft zijn authenticiteit behouden, is uitstekend onderhouden, maar biedt ook mogelijkheden met betrekking tot aanbouw, indeling of persoonlijke styling. De woning heeft een ruime kamer en suite met dubbele schouw, een erker met glas-in-loodramen, een ruime keuken, een fraaie trap, paneeldeuren, 3 royale slaapkamers, twee dakkapellen, modern sanitair en een heerlijke stadstuin. Je auto kun je altijd kwijt in de eigen garage of op de eigen oprit.

Over de ligging en de buurt:
Deze prachtige woning (1928) is gelegen aan een rustige weg in de groene en kindvriendelijke buurt Burgemeesterskwartier. Je woont hier vrijwel aan de rand van de Alkmaarderhout. De supermarkt bevindt zich op een paar minuten lopen en naar het centrum van Alkmaar, waar je alle denkbare voorzieningen aantreft, fiets je in ongeveer vijf minuten. In de directe omgeving van de woning vind je enkele restaurants en diverse medische faciliteiten. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich alle op loopafstand. De vele sportfaciliteiten van Alkmaar zijn met de fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat vrijwel om de hoek, terwijl het NS-station zich op iets meer dan vijf minuten fietsen bevindt. Er zijn goede aansluitingen naar onder meer Amsterdam, Zaandam en Utrecht. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A9 naar onder meer Haarlem, Amsterdam en Schiphol.

Indeling van de woning:
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobe, tochtdeur met zijramen voorzien van glas-in-lood. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, staand toilet met fonteintje en toegang tot de keuken en de woonkamer met en suite deuren die de woonkamer verdelen in een eet- en zitgedeelte. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met fraaie glas-in-lood bovenlichten en aan beide kanten van de en suite deuren boekenkasten. Zowel in de voor- als de achterkamer staat en fraaie schouw. Aan de achterzijde heeft de eetkamer openslaande deuren (met glas-in-lood bovenlichten) naar de tuin. Er liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De keuken heeft warm oranje fronten met zwarte knoppen en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via een fraaie trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee slaapkamers en de badkamer aan. De zeer ruime master bedroom heeft een erker en een schouw en ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar een ruim balkon. In de slaapkamers ligt laminaat. Ook is hier nog kastruimte te vinden. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een inloopdouche, regendouche en een badmeubel met wastafel en spiegel. De badkamer heeft vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime overloop met de waskamer met aansluitingen voor het witgoed en de keurig afgewerkte derde slaapkamer met eigen wastafel. Deze verdieping heeft zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen. Deze verdieping kan ook anders worden ingedeeld, zodat er een extra slaapkamer wordt gerealiseerd.

Derde verdieping:
Hier bevindt zich een bergvliering.

Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De diepe, sfeervolle en beschutte achtertuin heeft grenzend aan de woonkamer en keuken een groot betegeld terras waar een loungeplek kan worden gerealiseerd. Achter in de tuin bevindt zich een heerlijke groene oase met borders met vaste planten, struiken en een boom. Via een betegeld pad kom je op het tweede terras, achterin de tuin terecht. Achterin de tuin bevindt zich ook de stenen garage met elektra, veel opbergruimte en de eigen oprit. Er is een achterom.
Parkeren:
Je kunt parkeren in de eigen garage, ook is er parkeergelegenheid rond het huis middels een vergunningensysteem.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle, ruime jaren '20 woning met behouden authentieke elementen zoals erkers, en suite woonkamer, paneeldeuren, glas-in-loodramen, schouwen
• Uitstekend onderhouden, met mogelijkheid tot verbouw, aanbouw of andere indeling
• Drie royale slaapkamer en moderne badkamer met vloerverwarming
• Voortuin en diepe achtertuin
• Eigen garage en oprit
• In kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand zoals supermarkt, kinderopvang en scholen
• Bushalte vrijwel om de hoek, NS-station op iets meer dan vijf minuten fietsen. Er zijn goede aansluitingen naar onder meer Amsterdam, Zaandam en Utrecht
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom

===================================================================

This is a very attractive 20's house with allure! This large house has retained its authenticity, is well maintained, but also offers opportunities in terms of construction, layout or personal styling. The house has a spacious living room and suite with double mantlepiece, a bay window with stained glass windows, a spacious kitchen, a beautiful staircase, paneled doors, 3 spacious bedrooms, two dormers, modern plumbing and a lovely garden. You can always park your car in the private garage or on the private driveway.

About the location and the neighbourhood:
This beautiful house (1928) is located on a quiet road in the green and child friendly neighbourhood Burgemeesterskwartier. You live here almost on the edge of the park Alkmaarderhout. The supermarket is a few minutes' walk away and you can cycle to the centre of Alkmaar, where you will find every imaginable amenity, in about five minutes. In the immediate vicinity of the house, you will find several restaurants and various medical facilities. Childcare, primary school and secondary school are all within walking distance. The many sports facilities of Alkmaar are easily accessible by bike.
The bus stop is practically around the corner, while the railway station is just over five minutes away by bike. There are good connections to Amsterdam, Zaandam and Utrecht. By car, you drive in a few minutes to the A9 motorway to, a.o., Haarlem, Amsterdam and Schiphol.

Layout of the house:
Through the partly green, partly tiled front garden you reach the covered front door. Entrance with meter closet and wardrobe, draft door with side windows with stained glass. Hall with stairs to the first floor, toilet with hand basin and access to the kitchen and living room with en suite doors that divide the living room into a dining and sitting area. The cosy living room has a bay window at the front with beautiful stained-glass skylights and bookcases on both sides of the en suite doors. Both the front and the back room has a beautiful mantlepiece. At the rear, the dining room has doors (with stained glass) to the garden. There are wooden floorboards and the walls and ceilings are neatly finished. The kitchen has warm orange fronts with black knobs and the following equipment is available: a dishwasher, an oven, a microwave, a gas cooker and a fridge-freezer. The kitchen has a door to the garden.

First floor:
Through a beautiful staircase you reach the landing of this floor. Here you will find two bedrooms and the bathroom. The very spacious master bedroom has a bay window and a fireplace and is located at the front of the house. The second bedroom is located at the rear and has doors to a spacious balcony. The bedrooms have laminate flooring. Also, there is a lot of storage space. The spacious, modern bathroom has a floating toilet, a walk-in shower, rain shower and a vanity unit with sink and mirror. The bathroom has underfloor heating.

Second floor:
Through a staircase you reach the spacious landing with the laundry room with connections for washer and dryer and the nicely finished third bedroom with sink. This floor has both front and rear dormers. This floor can also be rearranged to create an extra bedroom.

Third floor:
Here is a storage attic.

Garden:
The house has a front and back garden. The deep, attractive and secluded backyard has a large tiled terrace adjacent to the living room and kitchen, where a lounge area can be realized. At the back of the garden is a lovely green oasis with borders of perennials, shrubs and a tree. A tiled path leads to the second terrace at the back of the garden. In the back of the garden is also the stone garage with electricity, lots of storage space and a private driveway. There is a back entrance.
Parking:
You can park in the private garage, there is also parking around the house through a permit system.
Features of the house:
• Attractive, spacious 1920s house with retained authentic elements such as bay windows, en suite living room, panel doors, stained glass windows, mantlepieces
• Excellently maintained, with possibility for renovation, extension or other layout
• Three spacious bedrooms and modern bathroom with underfloor heating
• Front yard and deep back yard
• Private garage and driveway
• In child friendly neighbourhood with many amenities within walking distance such as supermarket, nursery and schools
• Bus stop almost around the corner, railway station just over five minutes by bike. There are good connections to include Amsterdam, Zaandam and Utrecht
• Highways easily accessible
• Energy label: ?
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G 3,45 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 2830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (17 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Bel 072-5110600
Een funda gebruiker
Maclaine Pontstraat 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Toelichting Een korte toelichting maakt jouw beoordelingen nog waardevoller. Vandaar dat wij dit zo belangrijk vinden. Toelichting Een korte toelichting maakt jouw beoordelingen nog waardevoller. Vandaar dat wij dit zo belangrijk vinden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Teer Makelaars Alkmaar

Bel 072-5123402

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.