• Verkocht

Deltastraat 2 1823 DP Alkmaar De Nollen

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 580.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

+++ Graag reageren per mail of via de Funda 'contact aanvraag-knop'. In verband met het lange weekend zijn wij telefonisch niet bereikbaar. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. +++

Vrijstaand wonen aan het water, met een ruim terras én een naastgelegen tuin. Wie wil dat nou niet?

We kunnen hier toch wel spreken van een uniek object… Een vrijstaande woning in deze populaire woonomgeving komt zelden beschikbaar. De Nollen-West is een nieuwbouwwijk nabij het rustige Sint Pancras en toch dichtbij het bruisende stadscentrum van Alkmaar. Ondanks het recente bouwjaar beschikt deze woning over een fraaie ’30 jaren architectuur en dat in combinatie met o.a. uitstekende isolatievoorzieningen (energielabel A) en dito bouwkwaliteit. Door de aanwezigheid van een zonneboiler en de 10 zonnepanelen zijn de maandelijkse lasten bijzonder gunstig en bent u duurzaam voorbereid op de toekomst.

INDELING

Begane grond: ruime entree/hal met o.a. meterkast-opstelling en kastruimte. Luxe toiletruimte in zelfde stijl als de badkamer. Fraaie living met diverse raampartijen (o.a. extra zijraam) en openslaande deuren naar het terras (zuid/west). Luxe halfopen keuken o.a. voorzien van natuurstenen werkblad, Quooker, onderhoudsvrije(!) afzuigkap en diverse Miele inbouwapparatuur. De wand is afgewerkt met Pandomo betonstucwerk. Ruime eethoek aan de tuinzijde met veel lichtinval en fraai uitzicht over het water.

1e verdieping: overloop. 3-tal flinke slaapkamers met rechte wanden van resp. 9, 15 en 9 m2. Momenteel is 1 van de slaapkamers in gebruik als praktische inloopkast, maar kan eenvoudig weer aangepast worden naar slaapkamer. Comfortabele en smaakvolle badkamer, o.a. voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: voorzolder met extra daglichttoetreding door het aanwezige dakraam met o.a. de opstelling van het witgoed. Flinke zolderkamer met zowel een dakkapel alsmede een dakraam, waar door middel van een wandje te plaatsen eenvoudig een voorzolder én slaapkamer gecreëerd kan worden.

BIJZONDERHEDEN

- voorzien van 5 kamers, dus veel mogelijkheden
- prachtige houten kwaliteits-vloer in de woonkamer en tegelvloer in de keuken
- voorzien van fraaie binnendeuren
- zonneboiler en 10 zonnepanelen
- fraaie aangelegde tuin gesitueerd aan het water
- op korte afstand van NS-station
- gelegen aan autoluwe woonstraat
- parkeren direct voor de deur op eigen terrein (carport)
- voorzien van meterkastaanpassing en laadpaal voor elektrische auto.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 580.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 3277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Bel 072-5110600
Dhr. Hans Schoenmakers
Deltastraat 2
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben erg prettig samengewerkt met Markus. Het traject liep iets anders dan we bedacht hadden, maar daar kon hij niets aan doen en hebben we samen opgelost. Markus hebben wij ervaren als een prettig persoon, vakkundig, die doet wat hij beloofd. Een cijfer geven vind ik lastig, want dat doe je als vergelijking met een andere ervaring en zo vaak verkopen we geen huis.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van VLIEG Makelaars Alkmaar OG
Beste Hans, Bedankt voor je beoordeling en de lovende woorden! Een cijfer toekennen zonder eigen referentiekader is inderdaad lastig. Maar om een idee te geven; vóór jouw 8 stonden wij gemiddeld op een 9,5... ;-) Heel veel woonplezier verder in jullie nieuwe huis! Met vriendelijke groet, Marcus Kuip VLIEG Makelaars Alkmaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.