• Verkocht

Ardennenstraat 24 1827 AM Alkmaar Daalmeer-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij al enige tijd op zoek naar een woning met een goede basis, die je kunt afwerken naar eigen idee? Welkom aan de Ardennenstraat 24 in Alkmaar!

Je komt te wonen in woonwijk 'Daalmeer', die zich kenmerkt als een kindvriendelijke en rustige wijk met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Genoeg over de fijne ligging, want ook in de leuke tussenwoning zul jij niets te kort komen! Denk aan een tuingerichte woonkamer, achtertuin áán het water, keuken met zicht op de straatzijde, drie slaapkamers en badkamer met ligbad!

Kortom... een woning aan het water, waar jij al jouw dromen en ideeën kwijt kunt. Kom jij de details invullen?

Indeling

Begane grond
Eenmaal de auto voor de woning geparkeerd, op de eigen parkeerplaats, kom je binnen in de entree. Direct aan de linkerzijde is de meterkast en aan de overzijde de tussendeur naar de woonkamer. In de aangrenzende hal zijn de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden.

De woonkamer kenmerkt zich met een groot raampartij in de achtergevel, waardoor het daglicht optimaal naar binnen valt en je geniet van zicht op de achtertuin. Momenteel is de vloer voorzien van een linoleum vloer en behang op de wanden. Daarnaast is de ruimte praktisch ingedeeld als open ruimte, dus je kunt het eenvoudig naar eigen idee inrichten.

Kom verder naar de keuken aan de voorzijde van de woning. Je zou hier de keuze kunnen maken om de tussenwand weg te halen, zodat er een geheel wordt gecreëerd tussen het woongedeelte en de keuken. Het eenvoudige keukenblok staat nu in een rechte wandopstelling en is voorzien van een losse koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met een linoleum vloer en behang op de wanden.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en is ingericht met een ligbad met douchevoorziening, wastafel, toilet en de witgoedaansluiting. Wellicht overweeg je de keuze om de badkamer te moderniseren. Laat je fantasie de vrije loop!

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met op de voorzolder de cv-opstelling (2005) en een dakraam.

Ook de derde slaapkamer is van goed formaat en biedt leuk zicht op de woonomgeving. Indien je op de eerste verdieping over voldoende slaapkamers beschikt, zou je deze kamer ook kunnen inrichten als bijvoorbeeld een rustige thuiswerkplek.

Buitenleven
In de achtertuin áán het water zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. De tuin is gelegen op het westen en onderhoudsvrij aangelegd met een geheel bestraat terras. Via een trappetje naar beneden sta je bij het water en stap je zo het bootje in en verken je de de buurt vanaf het water!

Aan de voorzijde van de woning kun je gebruik maken van de berging met twee ingangen. Handig voor het stallen van de fiets of motorvoertuigen.

Bijzonderheden
- Alarminstallatie aanwezig;
- Airconditioning aanwezig.

Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk 'Daalmeer'. Een ruime opgezette en groene wijk met veel water en groen-/speelvoorzieningen voor kinderen. Het park 'De Groene Voet' ligt om de hoek en het recreatiegebied 'Geestmerambacht' ligt op zo'n 10 minuten fietsen. Het gezondheidscentrum en het winkelcentrum 'Daalmeer' met o.a. een Jumbo bevinden zich op loopafstand. Het is 15 minuten fietsen naar het NS-station en de binnenstad van Alkmaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.874
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2005)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 5238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.