• Verkocht

Lombardsteeg 13 1811 LA Alkmaar Binnenstad-West

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 73 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een fantastische combinatie! Een sfeervolle karakteristieke woning met tuin en dakterras op een perfecte locatie middenin de gezellige binnenstad!

U woont hier op steenworp afstand van o.a. het Waagplein, met alle voorzieningen die u maar kunt bedenken binnen handbereik, maar bent u eenmaal binnen in de woning, dan is er rust.

Bij binnenkomst in de woning ervaart u direct de bijzondere sfeer. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, en een uitbouw met glazen serre dak en openslaande deuren. De keuken is gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerverwarming en in december 2020 voorzien van een nieuw keukenblok met inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de toiletruimte.

Via een vaste trap komen we op de eerste verdieping, met een grote slaapkamer, kleinere kamer (geschikt als logeer/studeerkamer) en de badkamer. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een houten vloer en heeft een prachtig hoog balkenplafond, een grote ingebouwde kastenwand en wastafelmeubel. Vanuit deze slaapkamer is het dakterras bereikbaar. Tussen de slaapkamers ligt de badkamer met hoekligbad, toilet en lichtkoepel.
Aan de voorzijde van de woning treft u de kleinere kamer. Deze kamer is ideaal als studeer- of logeerkamer en heeft een houten vloer en ingebouwde kastenwand. In deze studeer/logeerkamer zijn tevens de cv ketel en zonneboiler geplaatst.

De achtertuin is een knusse stadstuin, waar je zowel overdag als ’s avonds heerlijk buiten kunt zitten. Door de openslaande deuren van de serre kijk je zo de tuin in. Ook het ruime dakterras is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten.

LET OP: De vraagprijs betreft een 'BIEDEN VANAF' prijs.

Bijzonderheden:
- Cv ketel recent vervangen, merk Intergas, bouwjaar 2020;
- Zonneboiler geïnstalleerd in 1996 en 3 zonnepanelen geïnstalleerd in 2011;
-Nieuwe keuken geplaatst 2020;
- Buitenschilderwerk is gedaan in 2018;
- Alle kozijnen voorzien van dubbel glas;
-In 1996 zijn de dakkapellen geplaatst en de serre;
- In 2011 is de achterslaapkamer vergroot en dakterras gerealiseerd;
- Energielabel C ;
- Begane grond voorzien van betonvloer;
- Vloerverwarming in badkamer, keuken, toilet en entreehal;
- Het dak is voorzien van isolatie;
- Oplevering in overleg.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 83 m2
Inhoud circa 303 m3
Perceeloppervlakte 73 m2
Bouwjaar 1877

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1877

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR A 2509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 072-5113504
Een funda gebruiker
Lombardsteeg 13
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
we zijn zeer tevreden over de betrokkenheid van de verkopende en aankopende makelaar Angela Ruyter. Zij heeft zich zeer goed ingeleefd in onze persoonlijke wensen en ons goed "gelezen". Ook het attente optreden van de binnendienst mag niet onvermeld blijven. zeer vlot en punctueel werden alle afspraken en documenten verzorgd. Wij bevelen van de Ridder makelaars van harte aan.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Tromp Garantiemakelaars

Bel 0299-683768

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.