Verkocht: Hooftplein 42 1814 ZL Alkmaar [funda]

Hooftplein 42 1814 ZL Alkmaar Staatsliedenkwartier en Landstraten

81 m² wonen
99 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

DOOR DE OVERWELDIGENDE REACTIES OP DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
BIJ INTERESSE KUNT U ONS EEN E-MAIL STUREN MET UW GEGEVENS, DAN NOTEREN WIJ U OP DE RESERVELIJST.

Gezocht: 2 rechterhanden voor deze leuke starterswoning aan de rand van de Alkmaarse binnenstad.
Met wat liefde en aandacht kun je van deze gedateerde woning een plaatje maken van een thuis.
De locatie is ideaal, nabij de binnenstad, het stadspark en uitvalswegen om de hoek.

Globale indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer.
De woonkamer heeft een laminaatvloerbedekking. De woonkamer is licht en geeft toegang middels een toog naar de achtergelegen keuken.

Keuken in rechte opstelling met plavuizen op de vloer en een toegangsdeur naar de badkamer, het toilet en en een deur naar de achtertuin.

Badkamer: de badkamer is gedateerd en thans voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en opstelling van de c.v. ketel.

Achtertuin: Geheel bestraatte zonnige achtertuin met vrijstaande berging over de volle breedte en een achterom. De tuin is gelegen op het westen.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte, ramen welke zorgen voor het licht en toegang tot 2 slaapkamers. 1 van de kamers heeft een wastafel.

Bijzonderheden:
- De woning betreft een beeldbepalend pand;
- De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden;
- De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van de binnenstad, stadspark en uitvalswegen. Ook scholen, winkels
en speelvoorzieningen in de directe omgeving;
- Parkeren in de wijk is voor vergunninghouders;
- Zeer zonnige besloten achtertuin;
- Stadspark Oosterhout is op loopafstand gelegen, hier kunt u heerlijk wandelen, joggen, naar de stadsboerderij en/of
een terrasje pakken;
- De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond; Daarom kan verkoper de koper niet informeren over eventuele
gebreken;
- Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.778
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1921
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 13 m²

Perceel

99 m²

Inhoud

287 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel: F Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Combiketel

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 6100

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 99 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Mevr. Mimio van Twuijver

Hooftplein 42 Geschreven op 5 juni 2021

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met de makelaar verliep vlekkeloos. De deskundigheid was uitmuntend en alles werd in overleg gedaan. Ik kon met een gerust hart alles uit handen geven. Mij werd tijd gegund om de woning zo goed mogelijk “verkoopklaar” te maken, nergens was haast bij geboden en dat in deze oververhitte markt. Tevens heb ik Luca makelaardij aangehouden voor het kopen van een volgende woning. Een enorme aanrader!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van LUCA Makelaardij B.V.

Geschreven op 7 juni 2021

Hartelijk dank voor de mooie beoordeling. Wij hebben met veel plezier samengewerkt en deze mooie verkoop tot stand gebracht. Het team van LUCA Makelaardij BV

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd