Van de Veldelaan 5 1816 PA Alkmaar

  • Verkocht
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Royale geheel in 2014 gerenoveerde en uitgebouwde 5-KAMER-MIDDENWONING met complete open inbouwkeuken voorzien van een kookeiland, moderne sanitaire voorzieningen en optimale isolatie van dak, spouwmuur, vloer alsmede rondom voorzien van HR++ dubbele beglazing.
Mooie locatie aan rustige weg in Alkmaar-West "Hoefplan" met vrij uitzicht over water
Een heerlijk vrije tuin op het zuiden gelegen met een stenen schuur en een achterom is aanwezig.

Deze in perfecte staat verkerende woning biedt u werkelijk alle mogelijke wooncomfort.

Door de goede isolatie en een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) is deze woning klaar voor een energiezuinige toekomst.

In de woonwijk "Hoefplan" in Alkmaar-West zijn basisscholen, voortgezet onderwijs en een kinderdagverblijf aanwezig.
Dichtbij wandelpark, winkelcentrum, sportcomplex, waaronder ijsbaan "De Meent".
Fietsafstand naar bos- en duingebied van Bergen NH is slechts 15 minuten.

GARAGE-BOX is APART bij te kopen:
deze is direct om de hoek gelegen aan de Van de Veldelaan en voorzien van aansluiting electra:
vraagprijs: € 29.000,-- kosten koper.

Kengetallen woonhuis:
Grondoppervlakte: 124 m2.
Inhoud: 430 m3;
Woonoppervlakte: 131 m2;
Gebouw gebonden buitenruimten: totaal 24 m2.

Voorzieningen:
Meterkast: 8 automaten en het gehele huis is voorzien van nieuwe elektriciteit.
CV-gas Remeha Tzerra combi ketel uit 2014 en de gehele installatie is vernieuwd in 2014.
WTW (warmte terugwinning systeem) aanwezig.
Close-in-boiler in de keuken.

Indeling en omschrijving:
begane grond:
entree-vestibule voorzien van een laminaatvloer op de gehele parterre,
meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime garderobe-/werkkast.

Royale woonkamer, stucwanden en stucplafond, openslaande tuindeuren geven toegang naar de flinke achtertuin op het zuiden.
Moderne open inbouwkeuken met kookeiland en voorzien van de volgende apparatuur:
4-pits gasplaat en rvs-afzuigkap, hetelucht oven, koelkast + 3 laden vriezer, vaatwasser, quooker en close-in-boiler,
voldoende kastruimten en inbouwspots.

1e verdieping:
overloop, op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, te weten:
1 ruime slaapkamer aan de achterzijde;
1 ruime slaapkamer aan de voorzijde;
1 keinere slaapkamer aan de achterzijde;
Mooie badkamer met een inloopdouche, 2e wc-wandcloset, dubbele wastafel, design radiator, grote witte wandtegels en antraciet vloertegels, deur naar balkon aan de voorzijde.

2e verdieping:
vaste trap naar de voorzolder met 2 Velux dakramen.
In de hoek is de combi ketel uit 2014 alsmede een WTW (warmte terugwin unit).
Mooie grote 4e slaapkamer met een dakkapel en het zadeldak in het zicht.
Extra bergruimten achter de knieschotten.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en hier staat de flinke stenen schuur met een betonvloer,
3 ramen en voorzien van aansluiting elektriciteit.
Een achterom is aanwezig en de garage-box is direct om de hoek gelegen.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR D 789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR D 805
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hoef I en II

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hoef I en II

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.