• Verkocht

Lindenlaan 4 1815 HG Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Sfeervol wonen aan de gewilde Lindenlaan!

Langs de lange Lindenlaan...in de mooie binnenstad mogen wij deze zeer mooi verbouwde stadswoning aanbieden. Het woont hier praktisch in de stad maar u hoort nog bij het ontwaken het gezang van de vogels in uw achtertuin. Achter deze gevel zit een verassende moderne en ruime woning welke prachtig is verbouwd in de oude stijl.

De woning is gelegen in het geliefde 'Nassaukwartier en Hout', op loopafstand van het hart van het gezellige stadscentrum van Alkmaar. Winkelvoorzieningen, diverse onderwijsinstellingen, busverbindingen en uitvalswegen liggen nabij.

Bel snel voor een afspraak, wij laten u de woning graag zien!

Indeling

Begane grond
Entree/hal, meterkast voorzien van 10 groepen, een fornuis groep en aardlekschakelaar. Vanuit de hal is toegang tot de toiletruimte welke beschikt over een zwevend toilet, fonteintje, gestuukte wanden, grijze vloertegel, mechanische ventilatie en een leuk nisje. Op deze verdieping bevinden zich veel authentieke paneeldeuren en als u een van deze paneeldeuren opent, komt u in de woonkamer met eiken planken vloer, centrale verwarming, dubbele beglazing en een hoog wit balkenplafond. Halverwege de woonkamer bevindt zich de trapkast met wasmachine- en drogeraansluiting en hier is tevens de cv-ketel (Remeha Avanta, 2008) opgesteld.

Keuken
De witte hoogglans keuken (2010) met beton look aanrechtblad heeft een gezellig kookeiland en beschikt over veel lades, een afzuigkap (SMEG), 5-pits fornuis (SMEG), koelkast (Whirlpool) en vaatwasser (Whirlpool). Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd met dakramen en openslaande deuren naar de achtertuin.

Tuin
De tuin heeft een houten vlonder, grind en groen. Achter in de tuin is een houten berging voor de fietsen en hiervandaan is tevens de achterom.

1e verdieping
Via de open houten trap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een mooi hoog plafond, witte planken vloer, uitgetimmerde houten wanden, twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een leuk glazen plafond, wit gestuukte wanden, grote grijze vloertegel, mechanische ventilatie, regendouche, Durafit wastafel met kranen uit de wand, zwevend toilet en Velux dakraam voor de natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden
- Goed verbouwde woning;
- Voorgevel is in 2019 gestuukt en in 2020 geschilderd;
- Moderne keuken en badkamer;
- Gelegen op een mooie locatie aan de Lindenlaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.213
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW5 Avanta (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 1654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (9 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

LEYGRAAF Makelaars

Bel 072-5114318

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nassaukwartier en Hout

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nassaukwartier en Hout

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.