• Verkocht

Kooimeerlaan 18 1814 GP Alkmaar Burgemeesterskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 336 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royaal, karakteristiek woonhuis in Alkmaar-Zuid en heeft u de behoefte aan een royale buitenruimte én een ruime garage, dan is dit de woning voor u!

De ligging van deze sfeervolle woning, gebouwd omstreeks 1925, is zeer centraal ten opzichte van winkelcentrum ‘Wendelaarstraat’ met o.a. AH XL, het gezellige stadscentrum van Alkmaar, maar u bent ook zo op de ringweg, A9 en in het Heilooërbos.

De woning beschikt over diverse authentieke details, zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met garderobenis, hal met separaat toilet voorzien fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de garage en de woonkamer.

De garage is zeer ruim (zo'n 36 m²) en heeft de beschikking over een grote zolder van ca. 54 m²! Aansluitend treft u nog een bergruimte van 9,5 m² aan.

Doorzonwoonkamer van ca. 41 m² met tegelvloer en aansluitend de klassieke semi-open keuken in U-opstelling voorzien van granieten blad en diverse inbouwapparatuur, toegang tot achtertuin en de bijkeuken van ca. 7 m² met pantry, C.V.-ketelopstelling en de was-/drogeropstelling.

U heeft bij deze woning de beschikking over een geweldige buitenruimte van ca. 178 m². De achtertuin biedt zich door zijn breedte en diepte volop zon en is privacyvol gelegen ten opzichte van de omliggende percelen. Bij het woonhuis heeft u de beschikking over een overkapping van ca. 28,5 m² (met terras, waar u heerlijk kunt zitten) en een grote dierenverblijfplaats wat thans is ingericht als volière.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers van ca. 17 m² en 14,5 m², beide voorzien van een badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een badkamer van ca. 7,5 m² voorzien van 2e toilet, ligbad met douche, douchehoek/cabine en wastafelmeubel. De voorslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en aansluitend de 2e badkamer van ca. 3 m² voorzien van 3e toilet, wastafel en douchehoek/cabine.

2e verdieping:
Op de zolderverdieping vindt u een werk-/slaapkamer van maar liefst zo'n 37 m².

Kortom, een mooie karakteristiek woonhuis met veel ruimte!

Perceeloppervlakte - 336 m²
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 153,50 m²
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 59,60 m²
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 28,50 m²
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 51,90 m²
Bruto inhoud - Woning - 784,66 m³

Er is geen achterom aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
785 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 5458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
178 m² (15,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.