Stationstraat 11 1815 TA Alkmaar Spoorbuurt

79 m² wonen
68 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 300.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 7 december 2022
Verkoopdatum: 5 januari 2023
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Wonen aan de rand van de binnenstad van Alkmaar!

Deze fraaie en gezellige woning, op enkele minuten loopafstand van het Waagplein en het NS-station, is perfect gelegen en is bovendien goed onderhouden. De gezellige woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. En de tuin heeft de beschikking over een prima berging en een achterom. De keuken is aan de achterzijde in de uitbouw van de woning gesitueerd waardoor er meer ruimte in de woonkamer is. Hoe sfeervol is het vertoeven aan de voorzijde waar een riante eettafel kan staan of een gezellige zithoek. Zoveel mogelijkheden om beneden te spelen met de ruimte.

Op de 1e verdieping treft u 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 met inloopkast! De badkamer is in 2017 voorzien van nieuwe tegels en sanitair.

Via een steektrap is de zolder bereikbaar. Hier is voldoende bergruimte aanwezig en ook de opstelling van de CV-installatie.

Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en maak snel een afspraak!

INDELING:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van apparatuur.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar bergzolder, keurige badkamer met douche en wastafelmeubel en 2 ruime slaapkamers, waarvan de voorslaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast.

Tweede verdieping: via een steektrap bereikbare ruime bergzolder met de opstelling van de CV-installatie (Intergas 2021).

BIJZONDERHEDEN:
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2021);
- Elektra: 7 automaten met aardlekschakelaars;
- Perfecte ligging aan de rand van de binnenstad en NS station op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.797
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1907
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 79 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²

Perceel

68 m²

Inhoud

349 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 1997

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 68 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum en in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 26 m² (10 meter diep en 2,6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broekman Makelaars

Bel 072-5625544

Contact met de makelaar

Marijn Biesboer

Stationstraat 11 Geschreven op 6 maart 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Uitstekend contact en dito begeleiding bij zowel aan- als verkoop! Goede adviezen, bijzonder snel een huis voor ons gevonden en ons huis in een mum van tijd verkocht. Perfect!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling