• Verkocht

Reviusstraat 2 1813 CT Alkmaar Oosterhout

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2023
Verkoopdatum
10 maart 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

We hebben weer een super starterswoning in de aanbieding! Goede hoekwoning met een tuin op het zuiden, 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een tal van mogelijkheden. De woning is gelegen op fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar en bevindt zich aan een rustige straat. Aan de voorzijde een flink tuin, bij binnenkomst een keurige hal met toilet en trapkast met de cv-installatie. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde heeft een grote schuifpui met toegang tot de achtertuin op het zonnige zuiden. De grond aan de zijkant is niet in eigendom, maar wordt vanuit oudsher al gebruikt als tuin. De 1e verdieping biedt ruimte voor maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon en een badkamer.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens zijn er supermarkten, zoals de AH en de Lidl en OV in buurt. Ook bent u binnen 5 minuten fietsen in de binnenstad en met de auto binnen 3 minuten op de A9 richting Amsterdam. De woning is op een aantal punten gedateerd en dient over het algemeen opgeknapt te worden. Kortom: we laten je de woning graag zien!

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond (loopt tot eind 2034). Canon bedraagt € 58,- per jaar (let hierop bij financiering of vraag voor advies);
- De naastgelegen strook grond is niet in eigendom, maar wordt wel gebruikt;
- De woning is gedateerd en heeft aandacht nodig op meerdere punten;
- Bijna de gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Heerlijke tuin op het zuiden;
- Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen en uitvalswegen;
- CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 1998);
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 4551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2034)
Lasten
€ 58 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broekman Makelaars

Bel 072-5625544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.