• Verkocht

Westerweg 21 1815 DB Alkmaar Nassaukwartier en Hout

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
7 maart 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Prachtig wonen in dit royaal en goed onderhouden HERENHUIS met erker, voortuin en een diepe achtertuin met 2 bergingen.
Gunstig gelegen aan de brede Westerweg, dichtbij alle voorzieningen van de binnenstad en de rust van de "Alkmaarder Hout en het Nassauplein", de mooie groenvoorziening zorgt voor een heerlijk woonklimaat!
Royale woonkamer, 4 slaapkamers, een aangebouwde gemetselde bijkeuken, een houten berging en een 2e vrijstaande houten berging in de diepe achtertuin op het zuidoosten.
De ruime achtertuin is tevens via een afsluitbare steeg achterom bereikbaar.
Het NS-station Alkmaar is op korte loopafstand. Circa 900 meter.

Kengetallen:
Oorspronkelijk bouwjaar woonhuis --> 1912
Perceeloppervlakte --> 208 m2
Woonoppervlakte totaal --> 172 m2
Overig inpandige ruimte --> 8 m2
Gebouw gebonden buitenruimte --> 8 m2
Bruto inhoud woonhuis --> 619 m3
Meetrapport is aanwezig.

Voorzieningen:
CV-Intergas combi ketel bouwjaar 2015.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
Het gehele huis is voorzien van hoge plafonds.

Indeling:
entree-hal, meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar.
Ruime gang met een kelderkast, wc met fonteintje en lichte betegeling, een betegelde provisiekelder.
Grote living met de afmetingen: 10,70 m X 3,51 m = 38 m2 voorzien van een mooie erker aan de voorzijde, een openhaard en gipsplafond met inbouwspots.
Aan de achterzijde van de woonkamer is een serre met mooi zicht op de achtertuin.
De half open inbouwkeuken is voorzien een gasfornuis, afzuigkap, oven en licht kleurige wandtegels.
Vanuit de keuken is de flinke bijkeuken bereikbaar deze is voorzien van een uitstortgootsteen en een betonnen vloer.
Een achterdeur geeft toegang tot de ruime achtertuin.

1e verdieping:
overloop met een aparte toiletruimte.
Een zeer grote slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon (deze ruimte kan tevens als kantoorruimte gebruikt worden).
Een grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dakterras.
De ruime badkamer is voorzien van licht kleurige betegeling, een inloop-douche, ligbad en een wastafelmeubel.
De badkamer heeft ramen aan de achterzijde.

2e verdieping:
vaste trap naar de zolder voorzien van een wastafel, wasmachineaansluiting en Intergas CV-unit.
2 Slaapkamers: 1 slaapkamer aan de voorzijde voorzien van grote ramen en 2 vaste kasten en 1 flinke slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel.
Aan de voorzijde is extra bergruimte voorzien van een Velux-dakraam.

Achtertuin: een mooie diepe achtertuin met een afsluitbare steeg achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektriciteit aansluiting en een betonnen tegelvloer.

Westerweg 21 is een heel doelmatig familiehuis op een geweldig mooie locatie. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 2814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR E 3051
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (18 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.