• Verkocht

Snaarmanslaan 3 1815 SB Alkmaar Spoorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 62 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2023
Verkoopdatum
23 januari 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Ruime, authentieke stadswoning op een gunstige locatie nabij de binnenstad van Alkmaar!

Op loopafstand van het station en de Alkmaarse binnenstad vindt u deze authentieke stadswoning met dakterras.
De woning is eenvoudig afgewerkt maar met een beetje liefde kan het worden omgetoverd tot een van de pareltjes die de stad rijk is. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer met open badkamer en een dakterras.

Benieuwd naar het hele plaatje? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING
Entree/hal;
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet welke voorzien is van een hangend toilet. Ook is hier de meterkast gesitueerd.

Begane grond;
De woonkamer is verrassend ruim en beschikt over een fijne lichtinval door het raamkozijn aan de voorzijde van de woning. De raampartij is voorzien van prachtig glas in lood werk. In de woonkamer vindt u de vaste trap naar boven en een trapkast voor extra bergruimte waar tevens de Cv-installatie hangt.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de open keuken. De keuken beschikt over een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u nog een ruimte welke de mogelijkheid biedt tot extra ruimte om toe te voegen aan de woonkamer, een eetkamer te creëren, te gebruiken als bijkeuken of eventueel als extra berging. Genoeg mogelijkheden dus!

Eerste verdieping;
Op de eerste verdieping is een geheel open ruimte gecreëerd welke open is tot in de nok. Hier vindt u wederom een authentiek detail: de prachtige houten balken. De balken zijn een echte eyecatcher in deze ruimte. Wat ook niet te missen is, is de badkamer in de slaapkamer. Deze open badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met stortdouche en mechanische ventilatie, wastafelmeubel en een apart hangend toilet. Alles is hier keurig betegeld. Vanuit de ruime slaapkamer heeft u toegang op het dakterras welke genoeg plek biedt om een prettige loungeplek te realiseren.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is bouwkundig gekeurd, hier is een bouwtechnisch rapport van gemaakt welke op te vragen is bij de makelaar;
- Op loopafstand van het station en de binnenstad van Alkmaar;
- Authentieke details zoals glas en lood en zichtbare kapconstructie.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op of op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.618
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 2639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (3,3 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LEYGRAAF Makelaars

Bel 072-5114318

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.