• Verkocht

Laat 21 1811 EB Alkmaar Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 69 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2023
Verkoopdatum
22 januari 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Dit is een geweldige buitenkans voor de starter die lekker in de binnenstad wil wonen, een echte aanrader dus. Houdt u van sfeer en gezelligheid om u heen? Dan kunt u hier midden in de stad wonen maar toch ook genieten van een heerlijk privacyrijk en zonnig terras. Het bruisende centrum van Alkmaar kenmerkt zich door de sfeervolle grachten, de leuke winkelstraten met vele winkels en natuurlijk de gezellige horecagelegenheden. Dit alles is te vinden op loopafstand. De stad ligt aan uw voeten!
Op deze heerlijke locatie vindt u deze unieke woning met dakterras om van hieruit Alkmaar te ontdekken.
Aan de buitenzijde ziet u een karakteristiek binnenstadspand, maar als u binnenkomt treft u een moderne inrichting. De gevelsteen geeft aan dat het oorspronkelijke bouwjaar 1611 is geweest.

Parkeren kan in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg, hiervoor heeft u wel een parkeervergunning nodig!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u direct in de ruime vestibule (ca. 4m²) met trapopgang die toegang biedt tot de woonkamer (ca. 26m²), v.v. lichte laminaatvloer en grote glazen schuifpui aan de achterzijde die toegang biedt tot de betegelde achterplaats. Aansluitend komt u in de lichte open keuken (ca. 7m²) met onder- en bovenkastjes, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken kunt u via een loopdeur naar de tuin of kunt u doorlopen naar de tussenhal (ca. 2 m²) die toegang biedt tot de bijkeuken met opstelling van de wasmachine en de c.v.-ketel en de moderne badkamer. De in 2021 vernieuwde badkamer is voorzien van een lichtkoepel, hangend toilet, wastafel met spiegel, designradiator en een inloopdouche met glazen wand, voorzien van een regendouche.

1e Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop (ca. 3m²) die toegang biedt tot zowel de grote slaapkamer (ca. 12m²) met wastafel en een openslaande deur naar het dakterras (ca. 19m²), als de kleine slaapkamer (ca. 6m²). Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Het royale dakterras is voorzien van een houten vlonder en is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten.

2e Verdieping:
Er is een onafgewerkte zolder/bergruimte van ca. 9m² met een maximale stahoogte van 1.50 m.

Bijzonderheden:
• Leuke starterswoning;
• Badkamer 2021;
• Winkels en horeca op loopafstand;
• Groot dakterras van ca. 19 m²;
• Oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 3271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Plaats
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.