• Verkocht

Juliana van Stolberglaan 9 1814 HB Alkmaar Emmakwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een zeer fraaie plek, zeer centraal nabij het stadscentrum, Alkmaarder hout, NS-station en uitvalswegen gelegen royaal karakteristiek herenhuis (type 2-onder-een-kap) gelegen op 285m²

Het herenhuis is voorzien van een garage, berging en tuinkamer. Op het zijpad heeft u alle mogelijkheid om 4 auto's te parkeren.

Entree, vestibule (ca. 4,5m²), hal (ca. 4,5m²) met trapopgang en kelder, een royale woonkamer-en-suite met erker
(ca. 47,5m²) met parketvloer, vaste kasten authentieke schouwen en openslaande deuren naar de tuin. Deels open moderne keuken (ca. 9m²), voorzien van diverse inbouwapparatuur, met deur naar de fraai aangelegde achtertuin.

Op de eerste verdieping is een overloop, 3 slaapkamers waarvan een met dakterras (ca. 15m²).
De slaapkamers (ca. 18,5m², 14,5m² en 7m²) zijn voorzien van vaste kasten.
De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wasruimte. Vanuit de badkamer heeft u ook toegang tot het dakterras.

De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap, zeer ruime voorzolder met dakkapel, 4e slaapkamer met dubbele dakkapel en bergzolder met CV-opstelling bereikbaar door middel van vlizotrap.

De woning beschikt nog over vele authentieke details waaronder bijvoorbeeld glas-in-lood, paneeldeuren, betegelde lambrisering e.d.
De woning is deels voorzien van dubbel glas, voorzetramen en enkel glas. De keuken is voorzien van een Belgisch hardsteenblad.
in de keuken is geen vaatwasser aanwezig maar wel een aansluiting hiervoor.
Warmwatervoorziening geschiedt via de CV-ketel alsmede een close-in boiler in de keuken.
De woning is deels voorzien van dakisolatie.
De cv ketel is een Nefit Ecomline uit het bouwjaar 2005.
De tuinkamer is geïsoleerd en voorzien van een elektrische kachel.

Bijzonderheden:

* Betreft een gemeentelijk monument.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.595
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
771 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 2759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (12,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

LEYGRAAF Makelaars

Bel 072-5114318

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.