• Verkocht

Frieseweg 25 1823 CA Alkmaar Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2021
Verkoopdatum
24 september 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Mooi gelegen karakteristieke MIDDENWONING met flinke voortuin en een achtertuin op het zuid-westen op enkele minuten loopafstand van de binnenstad van Alkmaar.
De woning is voorzien van een woonkamer-en-suite en gedeeltelijk glas-in-lood ramen.

In de zonnig gelegen achtertuin op het zuid-westen staat de houten berging en een achterom is aanwezig.

Kenmerken:
woonoppervlakte: 86 m2
externe bergruimte: 10 m2
bruto inhoud: 334 m3
perceeloppervlakte: 170 m2

Voorzieningen:
CV-gas --> combi ketel Intergas (2016).
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen.

Indeling
Begane grond:
Entree-gang, meterkast met 5 groepen, trapkast, toilet ruimte.
Royale woonkamer-en-suite (groot circa 31 m2), met schuifdeuren voorzien van glas-in-lood ramen, laminaatvloer, hoge plafonds,
openslaande tuindeuren naar de achtertuin op het zuid-westen, de binnendeuren zijn paneeldeuren.
Dichte witte kunststofkeuken voorzien van 5-pits gasplaat, Itho 10-liter close-in-boiler, witte wandtegels, design radiator.

1e verdieping:
Overloop met een laminaatvloer over de gehele verdieping, CV-ruimte met Intergas combi ketel uit 2016.
3 slaapkamers, te weten:
ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren en 1 vaste kast,
1 slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en 2 vaste kasten,
1 kleinere slaapkamer aan de achterzijde.
De nette badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche, wastafel, 2e wc, lichte betegeling en 1 raam.

Zolderverdieping:
flinke bergruimte bereikbaar via een steektrap.

Tuin:
Zonnig gelegen achtertuin met een houten tuinberging.
Een achterom is aanwezig.

Bijzonderheden:
-Unieke ligging waar het genieten is van de rust en de binnenstad op loopafstand is.
De woning is een door de gemeente beeldbepalend woonhuis.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 3187
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.