• Verkocht

Druivenlaan 42 1815 TG Alkmaar Spoorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
5 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag per mail via Funda. ***

Uitgebouwde hoekwoning nabij de binnenstad

De eerste aanblik zegt genoeg…een bijzonder sfeervolle 3-kamer stadswoning op een prima plek op slechts enkele minuten lopen van de binnenstad en het NS-station. Vanzelfsprekend is niet alleen de sfeer belangrijk maar punt van aandacht is ook zeker het onderhoud. Wat dacht u van o.a. vernieuwde daken (zowel de pannen als het platte dak), de onderhoudsvrije kozijnen en de gereinigde alsmede geïmpregneerde buitengevels. Door de brede tuin beschikt u overigens over een prima bezonning tot laat in de middag. Leuk detail is de afwijkende plafondhoogte in de badkamer én met ligbad…

Indeling: entree/hal met o.a. meterkast-opstelling en toiletruimte. De sfeervolle woonkamer beschikt door de hoge raampartijen over een goede daglichttoetreding met in de uitbouw een moderne keukenopstelling. De achtertuin is verzorgd aangelegd, nagenoeg onderhoudsvrij en voorzien van een achterom.

1e verdieping: overloop. Een 2-tal slaapkamers waarbij de kapconstructie in het zicht is gelaten zodat er een mooie plafondhoogte ontstaat. De ouderslaapkamer is voorzien van een ideale vaste kast. De moderne en comfortabele badkamer beschikt o.a. over zowel een ligbad als een separate douche.

Bijzonderheden:
- gevels gereinigd en geïmpregneerd
- plat dak van de uitbouw is nog geen twee jaar geleden vernieuwd
- het dak van de woning is vernieuwd (lees=pannen/panlat/folie)
- alle kozijnen zijn onderhoudsvrij
- nieuwe groepenkast (2016)
- aansluiting vaatwasser reeds aanwezig
- mooie brede tuin met een bezonning tot ca. 18:00

Diverse kosten:
Onroerend zaak belasting: € 174,64 per jaar
Waterschapslasten: € 256,34 per jaar
Rioolrecht: € 151,02 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 189,95 per jaar
Gas en elektra: € 72,00 per maand
Water: € 11,00 per maand

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.044
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 1959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (7,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Teer Makelaars Alkmaar

Bel 072-5123402

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.