• Verkocht

Houthavenstraat 26 1823 BH Alkmaar Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 86 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2021
Verkoopdatum
2 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Alkmaar, nabij de Friesebrug, staat deze leuke tussenwoning met hoge plafonds, drie slaapkamers, een vrijstaande berging en tuin op het Zuidoosten.

De locatie is echt ideaal: u loopt vanuit hier zo de binnenstad in om een terrasje te pakken, lekker te winkelen, een boottocht te maken over de Alkmaarse grachten, op zaterdag naar de markt te gaan of een filmpje te pakken in de bioscoop. Ook het NS station is dichtbij, evenals winkels, scholen en sportvoorzieningen. Speeltuin "Ons Kinder Belang" en de natuur van de Oudorperhout liggen op loopafstand.

Voor diegene die van gezellig wonen houdt, op loopafstand van het centrum, dit is uw kans!

INDELING

Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, fijne straatgerichte woonkamer, eenvoudige eikenhouten keuken, aan de buitenzijde met hout betimmerde aanbouw/ bijkeuken met toilet, aansluiting voor de wasmachine en de droger en toegang tot de tuin.

1e Verdieping: Overloop en trap naar 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers, systeemplafond en laminaat, eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare 3e slaapkamer met laminaat, dakkapel met nokverhoging, cv-opstelling.

Tuin
De zonnige en beschutte achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsarm. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande houten berging met elektra. De tuin is via de poort achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- praktisch ingedeeld;
- Aanbouw/ bijkeuken;
- Gevels nieuw gevoegd;
- CV ketel Bosch en Intergas (2013);
- Op loopafstand van stadscentrum;
- Gratis parkeren.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 92 m2
Berging circa 6 m2
Inhoud circa 313 m3
Perceel 86 m2
Bouwjaar 1940

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch en Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 3919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
18 m² (7 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 072-5113504

NVM aankoopmakelaar

LUCA Makelaardij B.V.

Bel 072-5272000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.