• Verkocht

Nassauplein 14 1815 GN Alkmaar Nassaukwartier en Hout

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
13 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

NASSAUPLEIN 14

Karakteristiek wonen op loopafstand van de binnenstad van Alkmaar? Dat kan! Kom snel kijken bij Nassauplein 14. Deze prachtige hoekwoning van 1926 gebouwd in de Amsterdamse School stijl is uitstekend onderhouden en heeft veel originele details, zoals sfeervol glas-in-lood, paneeldeuren en een erker.

De woning ligt in het prachtige Nassaukwartier. Deze unieke locatie met een rijke geschiedenis, is werkelijk een parel midden in de Alkmaarse binnenstad. De wijk kenmerkt zich door het ruimtelijke gevoel, het is er rustig en er is voldoende groen in de omgeving. Parkeren doet u voor uw eigen deur. Toch bevindt u zich maar op enkele minuten lopen van het bruisende stadscentrum wat deze locatie bij uitstek zeer uniek maakt. Door de centrale ligging van de woning heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. U woont op loopafstand van het charmante centrum van Alkmaar met al haar voorzieningen; theater centraal-station, Noord-West ziekenhuis en Alkmaarder Hout. Ook met de auto rijdt u binnen een mum van tijd op de ring van Alkmaar of de Rijksweg A9 richting Haarlem en Amsterdam.

INDELING.
U komt binnen in de ruime entree welke fijn uitnodigt naar de rest van de woning. In deze hal bevindt zich ook het toilet, welke een speels effect heeft door de bies en patroon in het tegelwerk. Over de gehele benedenverdieping ligt een massief houten vloer, wat een fijne sfeerbodem legt in de gehele woonkamer. De woonkamer wordt gesierd door het vele licht dat via de grote raampartijen naar binnenvalt. Door de openslaande deuren wordt de tuin fijn bij de woonkamer betrokken en dient het echt als een verlengde van de woning. De gashaard in de woonkamer geeft sfeer en karakter, maar dient ook als een heerlijk warme bron bij knusse winterdagen. De keuken heeft een kleurige wandtegel wat een leuk decoratief effect heeft. In de keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig: vaatwasser van Bosch, dubbele oven van Atag, afzuigkap van Bosch en een koel-vries combi van Etna.

De eerste verdieping van de woning telt twee slaapkamers en een badkamer. De eerste eye-catchers op de ruime overloop zijn de gebrandschilderde hoge ramen met schitterend lichtinval in de vroege ochtend en bij zonsondergang. De ramen zijn ontworpen door de 1e bewoner van het huis, de directeur van glashandel Krug Kerrebijn. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon over de gehele breedte van de ruimte en een inbouwkast in de muur. De slaapkamer aan de voorzijde heeft glas in lood ramen, welke de ruimte karakter geven. De eenvoudig maar ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook in deze ruimte weer het speelse tegelwerk op de vloer en een deur naar het balkon geeft een vakantiegevoel op warmere dagen.

Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping, welke ruim is opgezet. Er bevindt zich hier nog een volwaardige slaapkamer een ruimte voor een eventuele (thuis)werkplek.

De tuin heeft een eigen berging voor fietsen, tuingereedschap en eigen achterom. Er kan hier een knusse binnenstadstuin gerealiseerd worden. Handig aan deze tuin is het buitenkraantje en stroompunt, ideaal voor tuinieren.

Bijzonderheden:
- In 1998 volledig verbouwd
- CV-ketel, Intergas HRE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 3777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LEYGRAAF Makelaars

Bel 072-5114318

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.