• Verkocht

Nieuwpoortslaan 78 1815 LP Alkmaar Oranjepark

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Ga jij je geluk vinden op de Nieuwpoortslaan 78 in Alkmaar? Wij denken van wel!

Wat een leuk huis en super centraal gelegen. De binnenstad is op loopafstand en de snelweg A9 ligt om de hoek. Achter het fraaie geveltje schuilt een heerlijk sfeervol ingericht huis met een prachtig ingerichte tuin op de zon. Het huis is altijd goed onderhouden. In 2004 is de verdieping aan de achterzijde uitgebouwd, de keuken is in 2013 vernieuwd en de badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een wastafel, een toilet en een douche. De CV-ketel van 2021 stookt de woning comfortabel warm. Met twee slaapkamers een ideaal huis voor een klein gezin!

Kom binnen en laat je verrassen!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de entree kom je in de woonkamer (32m2) deze is gelegen aan de straatzijde. De woonkamer heeft een praktische inloopkast, prachtige glas-in-lood deuren, een massief eiken vloer en spachtelputz aan de wand.

De keuken is geplaatst in twee blokken (2013) in lichte kleurstelling en voorzien van een composiet aanrechtblad, een 4-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een Amerikaanse koelkast (2018), een oven en een magnetron. De keuken is voorzien van een 2 meter hoge apothekerskast

Aansluitend de bijkeuken met heel veel bergeruimte, de CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting. Achterin de uitbouw de badkamer met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet.

1e verdieping:
Overloop met een bergkast en een 2e toilet voorzien van hangend closet en fontein.

Verder tref je op deze verdieping twee slaapkamers (10m2 en 15m2). De slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer en spuitwerk wandafwerking.

Tuin:
De achtertuin is prachtig ingericht met mooi straatwerk, groene borders en een houten berging met een overkapping. Door de gunstige ligging op het westen geniet je hier tot laat in de avond van de zon.

Bijzonderheden
- volledig dubbel glas;
- schilderwerk buitenom 2020;
- CV ketel Intergas HR 2021;
- achtertuin gelegen op het westen;
- parkeren in de straat met vergunning.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.076
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 1909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (13,4 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broekman Makelaars B.V.

Bel 072-3030406
Een funda gebruiker
Nieuwpoortslaan 78
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar heeft zijn huiswerk altijd goed gedaan getuige de kennis van de markt die hij heeft getoond. Een vraagprijs die slim bepaald was om het totale scala van geïnteresseerden te bereiken is zeker een van de zeer positieve punten. Daarbij werd er zeer regelmatig gecommuniceerd over het verloop van de bezichtigingen en alles wat van belang was. Ook na de ondertekening van het voorlopig koopcontract was de communicatie en nazorg uitstekend. Veel inzet op alle fronten voor een goede prijs. Makelaar Jelle de Nijs, onthoud die naam!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Broekman Makelaars B.V.
Wij hebben uw woning met veel plezier verkocht. Hartelijk dank voor deze prachtige beoordeling en het in ons gestelde vertrouwen! Team Broekman Makelaars Heerhugowaard

NVM aankoopmakelaar

ECHT Makelaars & Taxateurs

Bel 072-20 131 20

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.