• Verkocht

Rijperwaard 30 1824 JH Alkmaar Huiswaard-2-West

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
28 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Een leuke tussenwoning in een centrale woonomgeving! Deze leuke eengezinswoning is optimaal voor starters/gezinnen, door de kindvriendelijke ligging. De hele woning is goed onderhouden met een nette afwerking. Kom snel eens binnen en laat je verrassen door de ruimte die deze woning je biedt!

Binnenshuis profiteer je van een fijne indeling met een lichte woonkamer, een open keuken, een nette badkamer en 3 slaapkamers. Buitenshuis biedt de zonnige achtertuin aan het water een fijne plek om te genieten van het buitenleven.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar.

Woonkamer/keuken
Via de hal met de meterkast/cv-kast, de trapopgang met garderobe en wegzetnis en het toilet, lopen we naar de lichte woonkamer. De lichte afwerking, waaronder laminaat op de vloer en gestucte wanden bieden een mooie basis om hier een gezellige woonkamer te creëren waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen.

Naast de woonkamer en eetkamer bevindt zich de prima open keuken. De keuken is voorzien van een afzuigkap, een vaatwasser, een los fornuis met oven en een koel/vries combi.

Het toilet (2018) is separaat op de hal gelegen. Er ligt daar een tegelvloer en deels tegel en stucwanden.

Slaapkamers/badkamer
Via de trap kom je boven op de overloop waar een werkplek is gecreëerd, en heb je toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De wanden van de kamers zijn allemaal afgewerkt met deels behang en deels stucwerk en zijn voorzien van een laminaatvloer

Op deze verdieping bevindt zich ook een nette en ruime badkamer (2018) voorzien van tegelvloer en tegelwanden. Met een toilet, een inloopdouche, een designradiator en een wastafelmeubel is de badkamer meer dan compleet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op zolder bevindt zich nog 1 slaapkamer met veel lichtinval door twee grote ramen. De wasaansluiting en mechanische ventilatie zijn gesitueerd op de voorzolder, over de gehele breedte van de woning, tevens met wegzetruimte.

Tuin
Via de loopdeur in de woonkamer loop je de achtertuin in die is gelegen op het zuidoosten. De tuin is gedeeltelijk bestraat en deels groen. Aangrenzend aan het water is een steiger geplaatst met een houten damwand en deze is bereikbaar via de vaste trap, die aan het terras grenst. 

Ook is de voortuin netjes bestraat en v.v. parkeermogelijkheid. Er bevindt zich een stenen berging op de voorstraat met elektra en bitumen die 8 jaar geleden zijn vernieuwd.

Bijzonderheden:
Prachtig vrij uitzicht aan achterzijde;
Gelegen aan waterpartij;
Zonnige ligging. 

Woonomgeving
De woning is gelegen in een woonerf in de gewilde woonwijk Huiswaard II in Alkmaar. Het is een rustige en kindvriendelijke wijk met veel kinderspeelplaatsen. Het ligt nabij scholen, het centrum van Alkmaar en diverse winkels en sportvoorzieningen. Ook is het Openbaar vervoer binnen handbereik en zijn er prima uitvalsmogelijkheden naar diverse N-wegen en naar de A9.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 3119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.