• Verkocht

Randersdijk 9 1823 AA Alkmaar Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 412.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2021
Verkoopdatum
22 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een buitenkans! Vrijstaande jaren ´30 erkerwoning op loopafstand van het centrum van Alkmaar!

Deze karakteristieke woning met fraaie erker gebouwd in de jaren ´30 is gelegen in een geliefde buurt aan de rand van de binnenstad van Alkmaar. Op fietsafstand van het strand, zee, duinen en op loopafstand van het historische stadscentrum van Alkmaar met al haar voorzieningen. Het prachtige geheel vernieuwde Ringers winkelcentrum met haar leuke koffietentjes, restaurants en een heus stadsstrand is binnen enkele minuten te bereiken. Tevens bent u binnen 5 minuten op de A9 in de richting van Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Waar vindt u nog een vrijstaande woning geheel naar eigen wensen in te vullen op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en met het prachtige Victoriepark voor de deur? De ideale combinatie van de rust van het groene park en de dynamiek van de stad.

Bent u op zoek naar een woning met karakter welke nog geheel naar eigen wensen is in te vullen gelegen in een geliefde buurt van Alkmaar? Met de rust van het prachtige stadspark “Victorie” en het bruisende stadscentrum van Alkmaar binnen handbereik? Zoek dan niet verder en kom kijken bij Randersdijk 9.

Indeling:
U betreedt de woning via de ruime hal waar nog een prachtige originele granieten vloer ligt, de mooie houten trap met originele balustrades geven de ruimte een charmant karakter.
De woonkamer is een mooie ruimte welke door de erker een sfeervolle uitstraling heeft, via de woonkamer loopt u via de serre met openslaande deuren naar het verhoogde terras waardoor binnen mooi doorloopt in buiten. De semi open keuken is een goede ruimte met voldoende mogelijkheden om een prachtige droomkeuken te realiseren.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende privacy. Vanaf het verhoogde terras heeft u een prachtig zicht over de tuin en het groen. De ruime berging biedt voldoende mogelijkheden als opslag of als klusruimte, er is een aansluiting voor zowel water als elektra. De tuin is tevens te bereiken via de achterom.

Eerste verdieping
Via de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken, deze telt twee slaapkamers en een bergruimte. De badkamer is eenvoudig en nog geheel naar eigen inzicht in te vullen. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de zolder welke door middel van een vaste trap te bereiken is.

Bijzonderheden:
- Jaren ’30 erkerwoning
- Gewilde locatie
- Gelegen nabij het bos en het centrum van Alkmaar
- Gelegen nabij uitvalswegen
- Scholen in nabije omgeving
- Gewilde buurt
- Beeldbepalend pand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 412.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDORP A 818
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDORP A 1302
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LEYGRAAF Makelaars

Bel 072-5114318

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.