• Verkocht

Burgemeester G.Bosstraat 25 1823 AJ Alkmaar Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Helaas, een andere koper was u voor! Wilt u meer slagkracht en snelheid bij de zoektocht en aankoop van uw nieuwe woning? Neem een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars, bel ons kantoor voor een kennismakingsgesprek. Wij staan voor u klaar.

Knusse tussenwoning met diepe achtertuin op het westen in de geliefde buurt "Ooievaarsnest", op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum van Alkmaar! De woning biedt veel mogelijkheden en is ideaal voor de handige man/vrouw of stel dat er helemaal het eigen huis van gaat maken. Het is o.a. mogelijk om een aanbouw te realiseren op zowel de begane grond als de eerste verdieping.

Parkeren doe je gratis voor de deur en er is nagenoeg alleen bestemmingsverkeer in de wijk. De woning is ook strategisch uiterst gunstig gelegen; station Alkmaar en de belangrijke uitvalswegen zijn in minder dan 10 minuten te bereiken. Voor een wandeling in het groen loop je zo naar de Oudorperpolder langs de mooie molens en met zicht op de Hoornse Vaart. Ook kun je heerlijk hardlopen of fietsen in dit gebied. Wanneer je aan de andere zijde de Friese Brug oversteekt ben je al direct in het centrum met de vele winkels, terrasjes en horeca.

Indeling:
Begane grond: parkeren voor de deur, entree/hal met toilet en trapopgang naar 1e verdieping, doorzon woonkamer met laminaat, trapkast en gaskachel, Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, cv ketel en deur naar de achtertuin, badkamer met douche. Aangebouwde stenen berging.
1e verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde voorzien van dakkapel en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde.
Vliering: bergzolder welke te bereiken is via een vlizotrap.

Kortom: Ben je op zoek naar een sfeervolle woning op loopafstand van het stadscentrum en vind je het leuk om de woning nog naar eigen smaak te verbouwen en moderniseren? Bel ons dan snel voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
* Verwarming middels gaskachels
* Gedeeltelijk dubbele beglazing
* Cv ketel Intergas, bouwjaar 2020
* Mogelijkheid tot uitbouw op zowel begane grond als eerste verdieping;
* Vrij parkeren in de woonwijk (geen parkeervergunning nodig);

Kenmerken:
Woonoppervlakte circa 53 m2
Berging circa 14 m2
Inhoud circa 229 m3
Perceeloppervlakte 94 m2
Bouwjaar 1926

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OUDORP A 755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (10 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 072-5113504

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.