• Verkocht

Raaksje 14 1813 RX Alkmaar Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 63 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verkoopdatum
29 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

REAGEREN KAN NIET TELEFONISCH. REAGEREN KAN ALLEEN VIA DE FUNDA CONTACT AANVRAAGKNOP, AANVRAGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD.

Wonen in de prachtige binnenstad van Alkmaar was nog nooit zo comfortabel als in deze moderne grachtenwoning! Met een knipoog naar het verleden staat deze parel in de nieuwe en nu al geliefde wijk ‘de Schelphoek’!

De Schelphoek stond vroeger bekend als het havenkwartier van Alkmaar. Inmiddels is het uitgegroeid tot een hip en modern woongebied met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Van het groen van ‘stadspark Oosterhout’ tot de rode klinkers van de Alkmaarse binnenstad, je bent er in een wandeling van 2 minuten.

Door de ruime woonoppervlaktes, het luxe afwerkingsniveau, het terras aan het water, gelegen aan het zonnige zuidwesten en een eigen parkeerplaats in het hart van Alkmaar kan je hier gerust spreken over riant wonen!
De woning is in 2012 gerealiseerd, wat comfort en duurzaamheid met zich mee brengt. Tevens is de woning in 2019 nog eens goed onder handen genomen!
Met een woonoppervlakte van 192 m2 en een inhoud van 683 m3, vier volwaardige verdiepingen, vier ruime slaapkamers en twee volwaardige en luxe badkamers komt u absoluut geen ruimte te kort.

Op de begane grond treft u de in 2019 vernieuwde woonkeuken, deze keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken. De openslaande deuren richting het terras geven garantie voor een heerlijke zomer met gezellige avonden.
Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer met houten visgraat vloer, een Frans balkon aan de achterzijde en een 2e kamer welke is gescheiden met fraaie stalen schuifdeuren. Op de 2e verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een volwaardige badkamer welke is voorzien van een toilet, douche, dubbele wastafel en ligbad. De 3e(!) verdieping biedt tevens twee slaapkamers met 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tevens is hier ruimte voor de wasmachine en droger.

Er valt nog veel meer over deze woning te vertellen, wij nodigen u graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Neemt u contact op voor het maken van een afspraak? Wij laten het u graag zien!

Indeling:
Begane grond: ruime ontvangsthal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige berging (tevens buitenom te bereiken). Grote woonkeuken voorzien van koel- en vrieskast, wijnklimaatkast, 5-pits kookplaat, combi-oven, 'Quooker' en vaatwasser. Trapopgang naar de 1e verdieping, dubbele openslaande deuren richting het terras aan het water.
1e verdieping: grote woonkamer met houten visgraat vloer, gelegen aan de achterzijde met Frans balkon, woon-/studeerkamer gelegen aan de voorzijde welke zijn gescheiden door stalen schuifdeuren. Afgesloten trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping: volwaardige verdieping met houten vloer, recht opgetrokken wanden, overloop, slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van een inbouwkast, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en ligbad. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met Frans balkon en airconditioning.
3e verdieping: tevens een verdieping met houten vloer, recht opgetrokken wanden, overloop, 2e badkamer met een 3e toilet, wastafel en inloopdouche, ruimte voor de wasmachine en droger. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met inbouwkast, slaapkamer aan de achterzijde met Frans balkon en airconditioning.

Algemeen: woonoppervlakte 192 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 16 m2 - inhoud 683 m3 - perceeloppervlakte 63 m2 - bouwjaar 2012 - voorzien van stadsverwarming & airconditioning – eigen parkeerplaats - aanvaarding in overleg -

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 6011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (2,5 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Stefan de Vries Makelaar

Bel 072-5121253

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.