• Verkocht

Zeglis 63 1813 SJ Alkmaar Oud-Overdie

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Recent gebouwde 5-kamer hoekwoning nabij de binnenstad

Wonen op slechts enkele loopminuten verwijderd van de binnenstad en Park Oosterhout en toch een volledig geïsoleerde hoekwoning uit 1995. Deze combinatie van een recent gebouwde woning in een oudere omgeving komt inderdaad maar zelden voor. Door het ontbreken van directe achterburen heeft u veel privacy in de zonnige achtertuin (ca. 10 meter diep) en door de hoekligging is deze ook nog eens extra breed. Leuk detail zijn de 4-tal dakramen op de 2e verdieping en in combinatie met de dakkapel ontstaat er zo een leuke zolderkamer….met uitzicht over het Noordhollandsch kanaal.

Indeling: entree/hal met o.a. garderobe, meterkast-opstelling en trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met open keuken en provisiekast. De achtertuin is door het straatwerk redelijk onderhoudsvrij en beschikt over een stenen berging. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. 2-tal slaapkamers (voorheen 3, maar de derde is nu in gebruik als inloopkast). Badkamer met o.a. een 2e toilet, douchecabine en wastafel. 2e verdieping: voorzolder met o.a. de opstelling van het witgoed. Leuke zolderkamer voorzien van een 4-tal dakramen en dakkapel.

Bijzonderheden:
- eigen (zij)poort
- hoekligging
- geen directe achterburen
- loopminuten van de binnenstad en stadspark Oosterhout
- in de directe nabijheid van het Noordhollandsch kanaal
- zuid/west ligging achtertuin
- dakkapel en 4-tal dakramen op de 2e verdieping
- nabij de A9 richting o.a. Haarlem en Amsterdam

Diverse kosten:
Onroerend zaak belasting: € 208,26 per jaar
Waterschapslasten: € 388,74 per jaar
Rioolrecht: € 156,46 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 320,63 per jaar
Gas en elektra: € 177,62 per maand
Water: € 25,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.866
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 6524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Teer Makelaars Alkmaar

Bel 072-5123402

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.