• Verkocht

Burgemeester G.Bosstraat 43 1823 AK Alkmaar Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2022
Verkoopdatum
28 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke woning is gelegen in de geliefde buurt het "Ooievaarsnest". Een toplocatie in Alkmaar op loopafstand van de gezellige binnenstad.
Dit betreft een goed onderhouden woning, met een ruime woonkamer, een nette keuken, twee slaapkamers en gemoderniseerd sanitair. De tuin ligt gelegen op het Westen, waar al vroeg in het jaar kan worden genoten van de zon.

U kan uw auto gratis voor de deur parkeren en er is vrijwel alleen bestemmingsverkeer in de wijk.
Het is een kindvriendelijke buurt. Wanneer u de straat in rijdt komt u langs een leuk speelpleintje voor de kleintjes. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor een mooie wandeling loop je zo de Oudorperpolder in langs het water en de molens.

INDELING
Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning met garderobe. Vervolgens komt u in de ruime en gezellige woonkamer, met goed afgewerkte wanden en plafonds. Met aan de voorzijde een gezellige nis.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling. De keuken heeft een gezellig barretje en is van alle gemakkelijk voorzien. Zo heeft u de beschikking over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap (2021), dubbelen spoelbak, vaatwasser, oven (2019) en een koel-vries combinatie.
Door de spotjes in het plafond wordt de keuken sfeervol verlicht. Overdag zorgt de dakkoepel voor extra daglicht.

De uitbouw aan de achterzijde geeft u toegang tot de bijkeuken met toilet, een wasruimte en de badkamer. Dit alles is volledig betegeld. De bijkeuken biedt handig ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel (2011).
De badkamer is in 2019 deels gemoderniseerd. Deze is voorzien van een douche, een wastafel met twee grote lades en een designradiator. Het toilet is strak afgewerkt en heeft een extra radiator.

Via de bijkeuken bereikt u de tuin welke gunstig op het westen ligt. De tuin is ruim genoeg voor een lekkere loungeset, waarop u al vroeg op de dag kan genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich een tuinberging waar u de mogelijkheid heeft om tuinkussens of andere spullen op te bergen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. In de slaapkamer aan de voorzijde treft u een bergvliering om spullen op te slaan. Tevens heeft deze slaapkamer een wastafel.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vast kast.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning.
- Gelegen in de geliefde buurt het "Ooievaarsnest" en op loopafstand van de binnenstad.
- De tuin ligt gelegen op het Westen.
- Buitenschilderwerk is recent in 2021 gedaan.
- Pannendak en platte dak in 2018 vernieuwd en onderhouden.
- Volledig voorzien van dubbel glas (op ruit tuindeur na).
- Gratis parkeren voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDORP A 764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
14 m² (5,65 meter diep en 2,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.