• Verkocht

Lekerwaard 46 1824 HD Alkmaar Huiswaard-2-West

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2022
Verkoopdatum
7 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij hebben weer een prachtige woning voor u te koop staan aan de Lekerwaard.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, in een rustig hofje met in de directe omgeving diverse onderwijsinstellingen en een kleinschalig winkelcentrum. De ring van Alkmaar is ook binnen een paar minuten bereikbaar en als u met de trein reist, liggen beide NS-stations op korte afstand van het woonhuis. Het centrum van Alkmaar, sportcentrum de Hoornse Vaart en winkelcentrum De Mare zijn met op fietsafstand.

De woning zelf heeft nog wel enige aandacht nodig. Deze voormalige huurwoning is leeg opgeleverd en kan helemaal naar uw eigen smaak worden ingericht.

Indeling:
Begane grond: vrijstaande frontberging (ca. ruim 6 m²), entree woning, hal (ca. 5 m²), toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, ruime tuingerichte woonkamer (ca 40 m²), voorzien van trapkast en deur naar de achtertuin (ca. m²). De tuin is gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime open eenvoudige keuken.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, 3 ruime slaapkamers (res. ca. 17 m², 9,5 m² en 9,5 m²) en badkamer (ca. 5 m²) voorzien van ligbad/douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting.

Zolder:
Vaste trap naar zolder, voorzolder (ca. 10 m²) met cv-en bergruimte (ca. 6,5 m²) en 4e slaapkamer (ca. 24 m²) met een dakkapel en wastafel.

De woning is voorzien van cv en gas en deels dubbele beglazing en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein (aan de voorzijde van de woning)

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg, per direct mogelijk;
- Op verzoek van opdrachtgever dient de notariële overdracht plaats te vinden bij projectnotaris Vos Reijntjes De Pagter Notarissen te Alkmaar;
- In de onroerende zaak bevindt zich asbesthoudend(verdacht) materiaal;
- Het woonhuis wordt verkocht in de staat waarin het zich momenteel bevindt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,62 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 2666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (0,09 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Stefan de Vries Makelaar

Bel 072-5121253

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.