• Verkocht

Frieseweg 18 1823 CD Alkmaar Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Verkoopdatum
7 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Doorstromers en klussers opgelet! Bent u al een tijdje op zoek naar een tussenwoning met een leuke ligging? Graag laten wij u kennis maken met de Frieseweg 18 in Alkmaar. Deze opknapwoning met een separate garage is ideaal voor als u van klussen houdt!

De woning is gelegen op een royale kavel van 185m2 met berging en is gelegen naast het stadscentrum van Alkmaar en het OKB. Binnenshuis profiteert u van een fijne indeling met een lichte woonkamer middels een erker, gedateerde keuken, badkamer en maar liefst 4 fijne slaapkamers. Buitenshuis biedt de lange achtertuin een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De woning biedt u de kans om het geheel op te knappen naar eigen smaak! 

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor u klaar.

Indeling
Woonkamer
Via de voordeur met glas-in-lood komen we in de hal met de meterkast, het toilet met fontein en de trap naar boven, vervolgens lopen we naar de woonkamer. De ruimte is licht en wat ruimer door de erker. En de afwerking, waaronder zeil op de vloer en behang op de wanden, biedt een prima basis om hier een gezellige woonkamer te creëren waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen, die u geheel naar eigen wens kunt moderniseren.

Naast de woonkamer heeft u ook genoeg plek om een gezellige eethoek te creëren. U kunt hier dus lekker lang zitten en genieten van uw maaltijden.

Keuken
De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde.De keuken is geplaatst in een wandopstelling. U heeft hier de mogelijkheid om de keuken van uw dromen te plaatsen, waar u heerlijke maaltijden zult voorbereiden.

Naast de keuken heeft u de bijkeuken. In de bijkeuken is de witgoedaansluiting gesitueerd. Vanuit hier hebt u toegang tot de royale achtertuin en de badkamer die is voorzien van een ligbad, wastafel en een kiepraam voor natuurlijke ventilatie.

Slaapkamers
Via de trap komen we op de eerste verdieping. Hier zijn 4 prima slaapkamers gesitueerd. Alle kamers zijn afgewerkt met tapijt op de grond en behang aan de wanden. De eerste slaapkamer aan de voorzijde was voorheen een badkamer en de derde slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een bergkast en een wastafel.

Tweede verdieping
Op de overloop heeft u een vaste trap die u naar de royale zolderverdieping brengt. Deze verdieping is vergroot met een dakkapel. Hier is dus een fijne kamer, geheel naar eigen smaak te creëren. Tevens is hier de CV-ketel gesitueerd.

Tuin
De voortuin is gelegen op het noordwesten en de royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is lang en bestraat en er is een vrijstaande stenen berging aanwezig. Tevens is er vanuit woning prima uitzicht over de straat, dus dan heeft u ook een leuk interactie met buiten!

Bijzonderheden
Verkoop is inclusief de nabij gelegen garagebox gelegen aan de Ooievaarstraat 57 in Alkmaar.

Ligging
De woning is gelegen in de Rekerbuurt/Ooievaarsnest. Het is gelegen aan de Frieseweg, naast de Friese brug en het stadscentrum van Alkmaar, ook is de speeltuin OKB op een loopafstand. Het is een levendige buurt dus, nabij alle denkbare faciliteiten vanwege de ligging naast het centrum, openbaar vervoer voorzieningen, scholen, speeltuin, parken etc. Ook is de openbaar vervoer, NS-station, en prima uitvalsmogelijkheden naar diverse N-wegen en de snelweg A-9 snel te bereiken.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten F . Deze verloopt op 10-03-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDORP A 824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDORP A 4378
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (20 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Demonie Makelaardij

Bel (+31) 6 30 50 70 14
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Frieseweg 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De kennis en betrokkenheid hebben ons enorm geholpen bij onze zoektocht. Demonie Makelaardij zouden wij aan iedereen aanbevelen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Demonie Makelaardij
Beste Felix, Bedankt voor de mooie review! Veel succes met de verbouwing en veel woonplezier op jullie nieuwe plek! Groet, Christiaan

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.