• Verkocht

Westerweg 135 1815 JH Alkmaar Oranjepark

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie, direct nabij de prachtige "Alkmaarder Hout", staat deze sfeervolle jaren '30 HOEKWONING met een serre en garage + berging, alsmede een heerlijk vrije achtertuin op het zuid-oosten met een achterom.

Locatie:
aan de rand van het mooie bos, de "Alkmaarder Hout" en de leuke stadsboerderij.
Het "Oranjepark" is direct aan de achterzijde gelegen.
Het centrum van de binnenstad is goed bereikbaar en de Ring rondom Alkmaar en de rotonde van de A-9 is dichtbij.

De woning is redelijk goed onderhouden met behoud van de sfeer, o.a. de erkers en de paneeldeuren.
Een mooie serre die toegang geeft tot een ruime veranda waar je heerlijk kunt genieten van de stilte.

Kenmerken:
* Bouwjaar circa 1930.
* Woonoppervlakte: 102 m2.
* Overige inpandige ruimte: 15 m2.
* Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m2.
* Externe buitenruimte: 33 m2.
* Bruto inhoud: 469 m3.

Voorzieningen:
meterkast met 5 automaten.
CV-gas combi ketel Nefit: bouwjaar 2020.
Gedeeltelijk dubbele beglazing.

Indeling:
Begane grond:
ruime entree-hal, meterkast, trapopgang, kelderkast, toilet met fonteintje.
De royale woonkamer is sfeervol en voorzien van een open haard, erker en serre.
Openslaande deuren geven toegang naar het buitenterras op het oost-zuiden.
Dichte keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en een balkon over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. De ruime badkamer met een ligbad, aparte douche, wastafel met tevens een deur naar het achterbalkon.

Tweede verdieping:
overloop met dakkapel, de CV-combi ketel is alhier geplaatst.
1 slaapkamer met dakraam en aparte bergruimte.

Achterin de tuin staan de 2 garageboxen voorzien van elektra.

Aanvaarding: in nader goed overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 3985
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.