• Verkocht

Brigantijn 2 1826 BA Alkmaar De Horn-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2022
Verkoopdatum
28 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De uitstraling van deze ruime eengezinswoning is aan de voorzijde robuust en aan de achterzijde is het een en al rust!
De woning beschikt over een riante woonkeuken, een openhaard, drie goed bemeten slaapkamers, een nog in te richten zolder en een eigen parkeerplaats. Het grootste pluspunt van deze woning is toch wel de achtertuin. De tuin is zo’n 17 meter diep en 6 meter breed. Door de gunstige ligging op het westen kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De achterzijde van de woning is gelegen aan het water, het vrije uitzicht en de rust maken het terras aan het water een unieke plek.
De woning is gelegen nabij winkelcentrum De Mare, scholen en recreatiepark De Rekerhout. Het gezellige centrum van Alkmaar is op zo’n 10 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree in een tussenhal. Deze hal is extra tussen de woning en de schuur in gebouwd, waardoor je makkelijker visite kunt ontvangen en met de boodschappen binnen kunt komen. Ook is het mogelijk om binnendoor de schuur te bereiken. De schuur beschikt over een zoldertje voor eventuele seizoensspullen.
Gang met de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is netjes en verzorgd en is voorzien van een wastafeltje.
Bij binnenkomst in de woonkamer kijk je gelijk de geweldige tuin in! Aan de voorkant van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte, waar een openhaard aanwezig is. De achterkamer is ingericht als woonkeuken en is over de gehele breedte van de woning gelegen (5,80 meter). Desgewenst kan de woonkeuken aanzienlijk worden uitgebouwd en hou je evengoed een flinke tuin over. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koelkast en een inductiekookplaat.
Er is een trapkast voor de nodige voorraad. Via de keukendeur is de achtertuin bereikbaar.

De heerlijke, groene achtertuin is maar liefst 17 meter diep en 6 meter breed. De tuin is zeer gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon). In het gedeelte gelijk achter de woning is er beschutting van de muren van beide buren en hoe verder je de tuin inkoopt, des te meer zicht je hebt op de vijverpartij en het bijbehorende groen achter de woning. Met een bootje, een kano of een vlot kun je een heel eind door de buurt dobberen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers beschikbaar, waarvan één slaapkamer aan de voorzijde gelegen is en twee aan de achterzijde. Ook de badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een fijne inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. De uitvoering is in wit/blauw en ventileren kan via het raam.
De slaapkamer voor heeft rechte hoeken en de slaapkamers achter hebben door de schuine daklijn een meer speelser karakter. De grote slaapkamer is voorzien van een idyllische dakkapel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. De zolder heeft in het midden stahoogte en is voorzien van twee dakramen met zonwering. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel.

Bijzonderheden:
• Geweldig gelegen eengezinswoning.
• Riante woonkeuken van bijna 6 meter breed.
• Drie goed bemeten slaapkamers.
• Riante zolderruimte.
• Diepe tuin aan het water.
• Zeer gunstig gelegen op het westen.
• Woning met een gemoedelijke uitstraling.
• Flinke uitbouwmogelijkheid.
• Parkeren op eigen terrein.
• Gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen en recreatie.
• Het centrum van Alkmaar is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr ATAG combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR K 3509
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stefan de Vries Makelaar

Bel 072-5121253
Een funda gebruiker
Brigantijn 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De keuze voor Makelaar Stefan de Vries is gemaakt omdat hij naar volle tevredenheid al eerder heeft geholpen huizen te verkopen bij mij in de straat. Al het benodigde overleg is correct en duidelijk geweest en de bereikbaarheid van de van de heer De Vries en de Makelaardij waren uitstekend. Mijn woning is snel en met een uitstekend resultaat verkocht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.