• Verkocht

Huygensstraat 19 1813 XE Alkmaar Oud-Overdie

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Deze moderne eindwoning met eigen parkeerplaats is recent gebouwd (2017) in de sfeer van de Amsterdamse school en gelegen in de jonge stadswijk ‘Spieghelbuurt’. Deze wijk is gesitueerd tussen het stadspark ‘Oosterhout’ met wijkboerderij en de historische binnenstad van Alkmaar met zijn grachten, het Kwerenbolwerk, de bekende winkelstraten en voor de levensgenieters zijn er diverse horecavoorzieningen bij het Waagplein of rondom de Schelphoek! In de directe woonomgeving tref je diverse onderwijs- en sportinstellingen aan. Binnen een paar minuten bereik je de A9 richting Amsterdam en fietsend ben je binnen enkele minuten bij Centraal Station Alkmaar.

De woning kenmerkt zich door een praktische indeling met open keuken, tuingerichte woonkamer en vier slaapkamers. De woning heeft een modern en hoog comfortniveau door o.a. onderhoudsarme materialen en hoge isolatiewaarden.

Wonen met alle gemakken van de binnenstad voor de deur? Wie wil dat nou niet. Neem direct contact op met ons kantoor voor een afspraak.

INDELING:

Begane grond:

Via de voordeur kom je binnen in de hal voorzien van meterkast met voldoende groepen naar hedendaagse standaard en toilet met fonteintje. De lichte en tevens ruime woonkamer met laminaatvloer, gestucte wanden geeft je direct het gevoel van thuiskomen. Jouw spullen kun je opbergen in de handige trapkast. Vervolgens kun je een heerlijke maaltijd bereiden in de hoekopgestelde open keuken aan de voorzijde met de nodige inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren in de woonkamer en biedt de gelegenheid om in de ochtend te genieten in het zonnetje van jouw kopje koffie. Aansluitend tref je hier jouw eigen parkeerplaats.

1e verdieping:

Vanaf de overloop zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden, een prima basis voor elke interieurstijl. De badkamer kan zo uit een magazine komen. Deze beschikt over een royale inloopdouche, design wastafel, zwevend toilet, designradiator en vloerverwarming. Hier kom je heerlijk tot rust na een dag werken.

2e verdieping:

Op de enorme 2e verdieping tref je momenteel een heerlijke ruimte voor de masterbedroom met voldoende bergruimte en voorzien van een dakraam. Ook hier ligt een laminaatvloer en zijn de wanden strak gestuct. Door het plaatsen van een dakkapel kun je hier desgewenst twee slaapkamers maken. Tevens is hier een separate ruimte waar je de witgoedaansluitingen aantreft.

Buitenleven

De achtertuin is bijna geheel bestraat, dus zeer onderhoudsvriendelijk. Door het plaatsen van tuinbakken met groen is er een afscheiding gecreëerd tussen de tuin en de eigen parkeerplaats. De fietsen en tuinmeubilair kun je opslaan in de eigen berging voorzien van elektra. 

Omgeving

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Oud-Overdie aan rand van centrum Alkmaar.

Oud-Overdie is een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Rustig wonen nabij alle voorzieningen. De woning is gelegen nabij het centrum Alkmaar, parken, scholen, winkels en diverse horecagelegenheden. Nabij alle voorzieningen dus. De bereikbaarheid van de woning is prima, nabij openbaar vervoer voorzieningen, het NS-station en een prima ontsluiting naar diverse N-wegen en de A-9.

Bijzonderheden:

- Gasloos en optimaal geïsoleerde woning, de woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (HVC)

- Privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein achter de woning

- De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme materialen, waaronder o.a. kunststof kozijnen

- Door de gemeenschappelijke weg aan de achterzijde, wordt de woning verkocht als appartementsrecht en maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 34,91 per maand. Hieruit wordt o.a. het onderhoud van het parkeerterrein voldaan

- Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A+. Deze verloopt op 14-05-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.487
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 9095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (4,6 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.