• Verkocht

Houthavenstraat 40 1823 BH Alkmaar Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag per mail via Funda. ***

Sfeervolle 4-kamerwoning op loopafstand van de binnenstad

Om maar met de deur in huis te vallen…echt een leuke en sfeervolle woning gelegen in een geliefde buurt op slechts enkele minuten lopen van de gezellige binnenstad. Er zijn nog tal van authentieke details aanwezig zoals o.a. de “en suite” kamer (lees=schuifdeuren met glas-in-lood), een erker op de begane grond en paneeldeuren. De gezellige stadstuin is keurig aangelegd en o.a. bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de keuken. Door de uitbouw is er een ideale indeling ontstaan waardoor er een aparte ruimte is voor o.a. de opstelling van het witgoed alsmede het fraaie toilet.

Indeling: entree/hal met meterkast-opstelling. Woonkamer en suite met (semi) open keuken voorzien van een gemoderniseerde maar eenvoudige opstelling. Bijkeuken met vaste kast (opstelling witgoed) alsmede de toiletruimte (wandcloset). Keurig verzorgde stadstuin (zuidoost) met achterom.

1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. 2-tal prima slaapkamers (rechte wanden) en o.a. voorzien van een ideale inloopkast alsmede een vaste kast. Comfortabele badkamer met o.a. een 2e toilet, wastafel en douchecabine.

2e verdieping: flinke zolderverdieping met extra dakraam en een vaste trap dus zeer geschikt als bijvoorbeeld werkkamer.

Bijzonderheden:
- meterkast 6-tal automaten + aardlekbeveiliging
- ideale bijkeuken met o.a. de opstelling voor het witgoed
- slechts enkele minuten fietsen van het NS-station
- 2021 professioneel buitenschilderwerk
- begane grond voorzien van nieuwe vloerafwerking en stucwerk/behang
- kruipruimte / bodemisolatie aangebracht
- prima werkplek op de 2e verdieping door extra aangebracht dakraam
- diverse UTP aansluitingen door de gehele woning
- bijkeuken voorzien van kickspace plintverwarming
- sfeervolle balkenplafonds op de 1e verdieping
- inloopkast alsmede vaste kast op slaapkamers
- vaste trap naar de 2e verdieping
- cv-installatie 2015

Diverse kosten:
Onroerend zaak belasting: € 176,58 per jaar
Waterschapslasten: € 363,62 per jaar
Rioolrecht: € 156,46 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 320,63 per jaar
Gas en elektra: € 130,00 per maand
Water: € 27,- per maand

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.110
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 3912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
23 m² (5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Teer Makelaars Alkmaar

Bel 072-5123402

NVM aankoopmakelaar

Magneet Makelaars

Bel 072-5096070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.